Omschrijving

Tussenwoning in kindvriendelijke wijk Welkom in deze tussenwoning! De benedenverdieping heeft in 2022 een complete metamorfose ondergaan: een moderne keuken, een fris toilet, vloerverwarming en twee elegante zwarte deuren die een vleugje industriële charme toevoegen. De entree verwelkomt je met een praktisch ingerichte meterkast met vernieuwde groepen en een slimme kastoplossing onder de trap voor jassen en opruimspullen. Hier voel je meteen: dit is een huis dat klaar is om in te wonen. Stap binnen en laat je verrassen door het gevoel van ruimte en licht dat deze woning ademt. De woonkamer gaat naadloos over in een open hoekkeuken die zowel functioneel als stijlvol is, met moderne apparatuur en een tijdloze afwerking. Het zonlicht valt door de grote ramen binnen, de openslaande deuren geven je toegang tot de ruime achtertuin met stenen berging. Het toilet in de entree, eveneens vernieuwd, straalt frisheid uit, terwijl de zwarte deuren een stoer accent geven dat de eigentijdse uitstraling versterkt. Via de trap, omringd door subtiele details en een slimme kastoplossing voor extra opbergruimte, kom je op de eerste verdieping met twee (voorheen 3) comfortabele slaapkamers waarvan één met ruime inloopkast. Hier is alles ingericht met oog voor comfort: de kamers zijn licht, praktisch en bieden volop ruimte voor het gezin. De moderne badkamer (2022), compleet met inloopdouche en dubbele wastafel, luxe sanitair en subtiele verlichting, is een plek waar je echt even tot jezelf kunt komen. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder en een derde slaapkamer die nog geheel naar eigen wens kan worden afgewerkt. Een perfecte kans om een master bedroom, werkplek of hobbyruimte te creëren. Woningkenners zullen merken dat veel huizen in deze straat zijn uitgebouwd en opgehoogd aan de achterkant, waardoor er potentieel is voor nog meer leefruimte. De woning ligt in de gewilde wijk De Maer, een rustige en groene buurt. Op korte afstand vind je het strand en de duinen. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: scholen, sportclubs en supermarkten. Wacht niet langer en ervaar zelf de sfeer van deze woning. Een bezichtiging zegt meer dan duizend woorden. Bijzonderheden: - Compleet gerenoveerde begane grond (2022) - Vloerverwarming op de begane grond - Modern domotica-systeem en rookmelders (2022) - Airconditioning op de eerste verdieping - Energielabel C - Gedeeltelijk geïsoleerd

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.224
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Domotica en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha cw5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSKERK B 3201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
24 m² (6,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 33

  • Foto 1 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 2 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 3 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 4 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 5 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 6 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 7 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 8 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 9 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 10 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 11 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 12 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 13 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 14 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 15 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 16 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 17 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 18 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 19 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 20 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 21 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 22 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 23 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 24 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 25 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 26 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 27 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 28 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 29 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 30 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 31 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 32 van Linthorst Homanstraat 47
  • Foto 33 van Linthorst Homanstraat 47

Plattegronden 4

© 2001-2026 funda