Maerelaan 31961 KA HeemskerkCentrum

Mooi, mooier, mooist. Wonen met een verhaal—dat doe je aan Maerelaan 3. In het hart van Heemskerk staat deze karaktervolle 2-onder-1-kapwoning, deel van een voormalige dubbele dienstwoning uit 1911, ontworpen door architect Jan Stuijt. In opdracht van Gemeente Heemskerk werd dit prachtige pand gebouwd. 'Links' mocht de veldwachter wonen en op 'rechts' het schoolhoofd van de toen naastgelegen, inmiddels gesloopte, openbare basisschool. Ruim 100 jaar later kan dit stuk geschiedenis van Heemskerk van jou zijn. En maak je over die ruim 100 jaar maar geen zorgen - de en-suitedeuren, hoge plafonds en de prachtige gevels herinneren aan de historie maar de grootschalige verbouwing in 2022 brengt het comfort en woongenot van nu. Laat je verrassen door warmte, luxe en waan je in je eigen hotel suite. Een uniek huis, midden in het centrum, dat je meteen thuis laat voelen. Bouwjaar: 1911 Woonoppervlakte: 104 m² Perceeloppervlakte: 198 m² Inhoud: 396 m³ Energielabel: C WONINGOMSCHRIJVING Begane grond Via de hal met trap en modern toilet loop je door de strakke taatsdeur naar de eetkamer. De indeling van de open keuken geeft een eigentijdse twist aan de ruimte. De prachtige keuken voldoet aan de trend van nu en is van alle gemakken voorzien. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer stap je via een loopdeur of openslaande deuren de riante achtertuin in— gelegen op het noordwesten waar de zon tot laat te vinden is. De originele en suite deuren scheidden de woonkamer van het kantoor. Werk jij thuis, een eigen praktijk of toch behoefte aan een tweede slaapkamer? De mogelijkheden van deze ruimte zijn eindeloos. Extra handig, het kantoor is direct te bereiken vanuit de hal. Eerste verdieping Een hotelwaardige etage: een ruime slaapkamer met inloopkast wordt door een elegante glazen wand gescheiden van de luxe badkamer. Hier vind je een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een dubbele stort-inloopdouche; ook is er een tweede toilet. Letterlijk baden in luxe. Maar ook aan praktische zaken is gedacht zoals een aparte technische wasruimte met cv-opstelling en mechanische ventilatie. Zolder Handige bergruimte en een fijne plek voor seizoensspullen (zie plattegrond). Tuin Dit formaat achtertuin in het centrum van Heemskerk is uniek en biedt volop plaats voor een grote eettafel, lounge en speelplek. Dankzij de grote, prachtige, boom geniet je hier tijdens zonnige dagen ook van de schaduw. Dit unieke plekje biedt jou rust in het altijd gezellige centrum. 2022 Tijdens de verbouwing is veel aandacht besteed aan vergroten van het wooncomfort en het behouden van de karakteristieke eigenschappen maar mee met de trend van nu. Door het hele huis ligt water gedragen vloerverwarming—beneden én boven. De gevels zijn binnenuit geïsoleerd met PIR platen. Er is mechanische ventilatie aanwezig én een nieuwe CV ketel (Remeha Avanta Ace 39c). Gezien de woning een gemeentelijk monument betreft zijn de ramen voorzien van voorzetramen. Het schilderwerk buiten dateert van 2024 en is uitgevoerd met behulp van de subsidie welke je elke vijf kunt aanvragen via de gemeente voor onderhoud aan een gemeentelijk monument. Het energielabel C laat zien dat de investeringen zijn werk hebben gedaan. De woonwijk & ligging Je woont hier letterlijk in het centrum van Heemskerk: winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek. Daarbij ben je snel onderweg richting strand, duinen en uitvalswegen. Een keer in de week is het vroeg uit de veren voor de weekmarkt op vrijdag. Maar op zondag heb jij hier letterlijk dan ook een rustdag voor terug. Altijd gezellig maar genoeg ruimte om je terug te trekken uit de drukte. Ben jij net zo verrast als ons? Sta jij te popelen om een kijkje te komen nemen? Wacht niet langer en bel Brantjes voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - wonen in het centrum van Heemskerk; - gemeentelijk monument; voormalige dubbele dienstwoning (1911), ontworpen door Jan Stuijt; - in 2022 hoogwaardig verbouwd; - waan je op de eerste verdieping in je eigen hotel suite; - royale, zonnige achtertuin; - mogelijkheid tot kantoor aan huis of 2e slaapkamer; - schilderwerk buiten 2024; - elektra volledig vernieuwd; - energielabel C; - berging in achtertuin aanwezig en achterom toegankelijk; - op loopafstand van voorzieningen, horeca en winkels; - aanvaarding kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.