Sambrestraat 141966 TC HeemskerkOosterwijk

Op een rustige plek in de woonwijk Oosterwijk staat deze keurig onderhouden tussenwoning. De woning heeft een solide basis en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. De woning is netjes bijgehouden, voorzien van een recente cv-ketel (2024) en beschikt over een fijne tuin met achterom en berging. Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De houten vloer en open haard zorgen voor een warme sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken. Door de uitbouw achter is de keuken ruim te noemen. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn ruim van opzet en voorzien van praktische vaste kasten. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De oude badkamer is op dit moment in gebruik als wasruimte. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Remeha Avanta Ace CW4 uit 2024). De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt voldoende privacy. Dankzij de nette bestrating en het groene karakter is dit een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De ligging De Sambrestraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Op korte afstand vind je scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Europaplein. Ook het centrum van Heemskerk, het NS-station en uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn vlot bereikbaar. Strand en duinen liggen bovendien op fietsafstand. Ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning. Kenmerken in het kort: • Bouwjaar: 1963 • Perceeloppervlakte: 139 m² • Woonoppervlakte: ca. 104 m² • Inhoud: ca. 350 m³ • Energielabel: D Bijzonderheden: • tussenwoning met vier slaapkamers; • keurig onderhouden, deels voorzien van dubbel glas; • cv-installatie Remeha Avanta Ace (2024, eigendom); • ruime keuken geplaatst in de uitbouw; • badkamer met douche, toilet en wastafel; • dakkapel aan de achterzijde; • achtertuin met stenen berging en overkapping; • rustige ligging in de woonwijk Oosterwijk; • aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.