Ravellaan 32102 ZJ HeemstedeSchouwbroekerpolder

Wat een fijne locatie.. op slechts 15 min fietsen van centrum Haarlem en 5 minuten fietsen naar de winkelstraat van Heemstede ligt dit appartement op de 1e verdieping met een woonoppervlakte van ca. 138 m2 met aan de achterzijde een zeer ruim dakterras van maar liefst ca. 43 m2 en aan de voorzijde een fijn balkon op het westen. Dat betekent dat u in de ochtend heerlijk de zon hebt aan de achterzijde en in de namiddag en avond aan de voorzijde. Inwendig zijn volop mogelijkheden en daar is nu een plan voor gemaakt. Het appartement dient verbouwd te worden maar er is een prachtige plattegrond gemaakt met een nieuwe indeling die onder andere de beide terrassen middels de woonkamer en woonkeuken verbindt. Er zijn twee ruime slaapkamers waarvan 1 met walk in closet en een nieuwe badkamer met inloopdouche en wastafel meubel. De kosten voor de verbouwing naar de nieuwe plattegrond (exclusief keuken, vloerafwerking, schilderwerk) zijn nu meegenomen in de vraagprijs. Er is een aannemer gevonden die in overleg met u de werkzaamheden gaat uitvoeren. De makelaar geeft u graag toelichting in het appartement. Servicekosten: De VvE bijdragen zijn €543,00 per maand + voorschot energie €325,- per maand Teruggave 2024 energie: €3.037,78. Dus kosten reëel per maand €72,00. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 138 m2 en inhoud ca. 445 m3 * Zeer ruime kamers * Voorzien van 2 badkamers * Groot terras en balkon * Lift en videofooninstallatie aanwezig * Eigen berging op de parterre * Goede parkeermogelijkheden * Centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer * Vervangen achter pui dient te worden overlegd met de VVE * Actieve V.v.E. , ruim aandeel in reserve fonds aanwezig * Huismeester aanwezig * Voor nieuwe indeling en maatvoering zie plattegrond * Een brochure kunt u downloaden via onze site * Oplevering in overleg