Te Winkelhof 342105 TB HeemstedeGeleerdenbuurt

Wauw! Dit is zo’n appartement waar alles klopt. Hoogwaardig afgewerkt, heerlijk licht en met een fantastisch terras van ca. 25 m² op het westen. / zeer stijlvol en hoogwaardig afgewerkt appartement (2020) / deze woning is heerlijk ruim en goed ingedeeld / zonnig terras (ca. 25m2, west) grenzend aan de woonkamer / twee volwaardige slaapkamers / grote privé berging (ca. 7m2) op de begane grond / rustige, prettige en mooie woonomgeving / volledig voorzien van nieuwe kozijnen en zonwering / slechts 5 minuten afstand tot NS-station / energielabel B! LOOP JE VISUEEL MEE? Te Winkelhof bestaat uit een aantal kleinschalige appartementsgebouwen. In ongeveer het midden bevindt zich een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Rondom is goede parkeergelegenheid. Dit appartement bevindt zich op de hoek met de Einthovenlaan en heeft daarmee een specifiek mooie ligging. Laten we naar binnen gaan! - Begane grond: Bellen tableau met video-intercom, deur en trappartij naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. - Appartement: Voordeur naar de hal. Wat meteen al opvalt is de hoeveelheid licht (doorzon) en de ontzettend strakke afwerking. Mooie eikenhouten parketvloer, strakke muur- en plafondafwerking en stijlvolle deurklinken zijn enkele details. De living met open keuken kent een mooie maatvoering (ca. 9.70 diep en 5.15 breed) en veel lichtinval dankzij de grote glazen-pui bij het terras en de zijramen ter hoogte van de keuken. De living biedt plaats aan een ruime zithoek, nog een extra zit en ruime eethoek. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, gasfornuis en afzuigkap. In de keukenrenovatie van slechts enkele jaren geleden is alvast voorbereiding getroffen om inductie te koken, een extra groep ligt desgewenst klaar onder de kookplaat. Vanuit de hal tevens doorgang tot het moderne toilet met spoelkast en fontein. Achter het toilet bevindt zich de eveneens C.V.-ketel (2019). De moderne badkamer is hiernaast gelegen en ook in 2020 vernieuwd en professioneel aangelegd. Voorzien van wastafelmeubel, douche met handdouche en stortfunctie, bidet met spoelkast, was-/droogaansluitingen en mechanische ventilatie. Het appartement is voorzien van twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 4.00x2.95m) biedt plaats aan een groot bed en kastruimte. De andere kamer is nu als kleed- en werkkamer in gebruik en kent eveneens een goed formaat (ca. 5.00x2.15m). Deze kamer is voorzien van internetaansluiting in de wand. Beide kamers zijn voorzien van kozijnen met draai-/kiepfunctie en geïntegreerde screens. Mooi detail is de heerlijke ochtendzon waarmee je wakker kunt worden! - Terras: Eén van de vele voordelen van deze woning is het waanzinnige terras! En dan ook nog grenzend aan de woonkamer. Het terras is gelegen op het westen en biedt vanaf ca. 12:00 uur al heerlijk zon. Genieten dus! - Berging: Nog een voordeel is de grote berging van het appartement. Ook deze hebben de huidige eigenaars netjes afgewerkt door het wit te schilderen. Er is elektra aanwezig en meer dan voldoende plek voor opslag en fietsen. GOED TE WETEN: - echt een super strakke afwerking! - dit gebouw (en dus dit appartement) is volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (goede isolatie en weinig onderhoud!) - elektrisch bedienbare screens in beide slaapkamers - elektrisch bedienbaar zonnescherm bij terras - alle muren en plafonds strak gestuukt, overal eikenhouten parketvloer - moderne keuken, badkamer en toilet - keuken voorbereid op inductie kookplaat - overal nieuwe radiatoren geplaatst - nieuwe en moderne elektrapunten - internetaansluiting in wand verwerkt bij TV en werkkamer - plafondlampen woonkamer alle drie dimbaar - gezonde VvE (maandelijkse bijdrage € 141,78) - oplevering in overleg - documentatie via online bezichtigingsdossier - korte fietsafstand naar NS-station Heemstede-Aerdenhout (Amsterdam Centraal in 18 min.) KOM JE KIJKEN? Zo mooi afgewerkt kom je het weinig tegen. Pak zeker deze kans en kom even kijken! Onze makelaars nemen graag de tijd voor een goede rondleiding. Op onze socials zijn alvast meer beelden te zien. Zien we elkaar snel? ___ENGLISH: Wow! Just pack your belongings and move in! / very stylish and high-quality finished apartment (2020) / wonderfully spacious and well laid out / sunny terrace (approx. 25 m², west-facing) adjacent to the living room / large private storage room (approx. 7 m²) on the ground floor / quiet, pleasant and attractive residential environment / fully fitted with new window frames / only 5-minute to the train station / energy label B WILL YOU TAKE A VISUAL TOUR WITH US? Te Winkelhof consists of several small-scale apartment buildings. Approximately in the centre you will find a supermarket for daily groceries. There is ample parking available in the surrounding area. This apartment is located on the corner with the Einthovenlaan, giving it a particularly attractive position. Let’s go inside! - Ground floor: Entrance with doorbell panel and video intercom, followed by the entrance door and staircase leading to the first floor where the apartment is located. - Apartment: Front door to the hallway. What immediately stands out is the abundance of light (through-living layout) and the exceptionally sleek finish. Beautiful oak parquet flooring, smooth plastered walls and ceilings, and stylish door handles are just a few details. The living area with open kitchen has generous dimensions (approx. 9.70 m deep and 5.15 m wide) and plenty of natural light thanks to the large glass façade by the terrace and the side windows near the kitchen. The living space easily accommodates a spacious seating area, an additional lounge spot and a generous dining area. The kitchen is modern and fitted with built-in appliances such as a dishwasher, fridge/freezer combination, oven, gas hob and extractor hood. During the kitchen renovation a few years ago, preparations were already made for induction cooking, with an additional electrical group available beneath the cooktop if desired. From the hallway there is also access to the modern toilet with concealed cistern and washbasin. Behind the toilet you will find the central heating boiler (2019). Next to this is the modern bathroom, which was also renewed and professionally installed in 2020. It is equipped with a vanity unit, shower with hand shower and rain function, bidet with concealed cistern, connections for a washing machine and dryer, and mechanical ventilation. The apartment features two well-sized bedrooms. The main bedroom (approx. 4.00 x 2.95 m) offers space for a large bed and wardrobe. The second room is currently used as a dressing and workspace and also has a good size (approx. 5.00 x 2.15 m). This room has an internet connection integrated into the wall. Both rooms have tilt-and-turn windows with integrated screens. A lovely detail is the pleasant morning sun that greets you when you wake up. - Terrace: One of the many advantages of this home is the fantastic terrace! And it is directly connected to the living room. The terrace faces west and enjoys sunshine from around 12:00 onwards. Perfect for relaxing and enjoying long afternoons and evenings outside. - Storage: Another advantage is the large private storage room. The current owners have neatly finished this space as well by painting it white. Electricity is available and there is more than enough space for storage and bicycles. GOOD TO KNOW: • exceptionally high-quality finish throughout • the entire building (and therefore this apartment) is fitted with new plastic window frames (excellent insulation and low maintenance) • electrically operated screens in both bedrooms • electrically operated sun awning at the terrace • all walls and ceilings smoothly plastered, oak parquet flooring throughout • modern kitchen, bathroom and toilet • kitchen prepared for induction cooktop • new radiators installed throughout • new and modern electrical points • internet connection integrated into the wall in both the TV area and the study • three ceiling lights in the living room are dimmable • completion in consultation • documentation available via online viewing file • near by NS-station Heemstede-Aerdenhout (Amsterdam Centraal within 18 min.) WOULD YOU LIKE TO VIEW IT? It’s rare to find an apartment finished to this level. Don’t miss this opportunity and come take a look! Our agents will gladly take the time for a proper tour. More images can already be found on our socials See you soon?