Waterhof 582102 LC HeemstedeHeemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

In dit apart vormgegeven, kleinschalige appartementen complex, gelegen op een unieke locatie aan de recreanten haven en op loopafstand van de levendige winkelstraat van Heemstede, bevindt zich dit bijzonder fraaie en ruime (110 m2) 4-kamer appartement. Met aan de voorzijde een voor alleen voetgangers van 2 kanten toegankelijk binnenplein en aan de achterzijde een 15 meter brede ‘gracht’ met bootjes, doet het geheel bijna mediterraans aan. De bewoners vormen een eigen gemeenschap van actieve ouderen, zelfstandige professionals en enkele jonge gezinnen, waarbij privacy en respectvolle omgang met elkaar de boventoon vormen. De VvE organiseert elk jaar enkele gezellige samenkomsten op het plein of bij de haven. Voor wie van stad en dorp, natuur en strand, wandelen, fietsen, uitgaan en (verre) reizen houdt, is de locatie ideaal. Op loopafstand bevindt zich de geliefde Binnenweg met z’n verscheidenheid aan zelfstandige winkels, speciaalzaken, persoonlijke verzorging, horeca en terrassen. Eveneens op loopafstand bevinden zich meerdere sportscholen, een binnenzwembad, kinderboerderij en het Groenendaalse bos. Het centrum van Haarlem met een uitgebreid aanbod op cultureel en culinair gebied en strand, zee en duinen bevinden zich op korte fietsafstand en zijn daarnaast ook bereikbaar met de bus die ‘voor de deur’ stopt. Tenslotte zijn er de diverse uitvalswegen naar Amsterdam en de snelwegen naar overig Nederland, en sta je binnen 10 minuten op Schiphol. Het op de 2e verdieping gelegen appartement zelf is zeer modern ingericht en volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen. De sfeer wordt bepaald door de prachtige lichteiken parketvloer, de wit-zwarte glazen paneeldeuren van het Nederlandse merk Arne & Bodil, de lichtgrijze luxueuze vitrage in de woonkamer en bijpassende Philips Hue verlichting in hal en gang. Ook de indeling is uniek met een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte. Vanuit de ruime woon-eetkamer met open keuken, voorzien van alle apparatuur (merken Siemens, Boretti en Quooker), geven de openslaande deuren toegang tot een royaal en zonnig balkon (zuidoost gelegen) met vrij uitzicht naar de Heemsteedse Vaart. De inpandige berging biedt ruimte aan de CV ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is vloerverwarming in de hele woning, met ruimte afhankelijke temperatuurregeling. Tegenover de 3 slaapkamers, waarvan een in gebruik is als sport-werkkamer en de ander als slaapplek voor het kleinkind, ligt het aparte toilet en een ruim bemeten badkamer voorzien van comfortabel ligbad met tv, stortdouche met glazen douchewanden en dubbele wastafel met spiegelkast. Het ‘comfort’ van deze woning wordt compleet gemaakt door de ruime entree op de begane grond, het lichte trappenhuis met lift, de ondergrondse inpandige berging, twee parkeerplaatsen, waarvan één in eigendom, de fietsenstalling en genoeg parkeergelegenheid (ook 6 elektrische oplaad plaatsen) voor bezoekers in de afgesloten garage. Kort samengevat: Een instapklare, duurzame woning met een gezonde VvE, geschikt voor een-, twee- of drie persoons huishoudens (woonoppervlak ca. 110m2). De hele woning is optimaal geïsoleerd. Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage en gratis parkeren voor bezoekers. Het appartement is bovendien bijzonder gelegen, met aan de ene kant "de stad" en aan de andere kant "het (gevoel van) buitenleven". Kortom een appartement wat gezien mag worden. Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT This exceptionally beautiful and spacious (110 m²) four-room apartment is situated within a uniquely designed, intimate apartment complex located right by the recreational marina and within walking distance of Heemstede’s lively shopping street. With a pedestrian-only courtyard accessible from two sides at the front and a 15-meter-wide canal filled with boats at the rear, the setting has an almost Mediterranean feel. The residents form a community comprising active seniors, independent professionals, and a few young families, characterized by a culture of privacy and mutual respect. The Homeowners' Association (VvE) organizes several social gatherings each year in the courtyard or by the marina. The location is ideal for those who enjoy city and village life, nature and the beach, walking, cycling, going out, and traveling. Within walking distance lies the popular Binnenweg, featuring a variety of independent shops, specialty stores, personal care services, restaurants, and outdoor terraces. Also within walking distance are several gyms, an indoor swimming pool, a petting zoo, and the Groenendaal woods. Haarlem’s city center—with its extensive cultural and culinary offerings—as well as the beach, sea, and dunes, are just a short bike ride away and are also accessible via the bus that stops right outside. Finally, there is easy access to arterial roads leading to Amsterdam and highways connecting to the rest of the Netherlands, and you can reach Schiphol Airport within 10 minutes. The second-floor apartment itself features a highly modern interior and high-quality finishes throughout. The ambiance is defined by beautiful light oak parquet flooring, black-and-white glass panel doors from the Dutch brand Arne & Bodil, luxurious light-grey sheer curtains in the living room, and matching Philips Hue lighting in the hall and corridor. The layout is also unique, offering a clear separation between the living and sleeping areas. From the spacious living-dining room—which includes an open-plan kitchen fully equipped with appliances from Siemens, Boretti, and Quooker—French doors open onto a generous, sunny, southeast-facing balcony offering an unobstructed view of the Heemsteedse Vaart canal. An internal utility room houses the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer. The entire home features underfloor heating with room-specific temperature control. Opposite the three bedrooms—one currently used as a home gym/office and another as a guest room for a grandchild—are a separate toilet and a spacious bathroom. The bathroom is equipped with a comfortable bathtub (featuring a TV), a rainfall shower with glass enclosures, and a double vanity with a mirrored cabinet. Completing the home's comfort are a spacious ground-floor entrance, a bright stairwell with an elevator, an underground storage unit, two parking spaces (one of which is privately owned), a bicycle storage area, and ample visitor parking—including six electric charging stations—within the secure garage. In short: A move-in-ready, sustainable home with a financially sound Homeowners' Association (VvE), suitable for one-, two-, or three-person households (living area approx. 110 m²). The entire property features optimal insulation. It includes two private parking spaces in the garage and free parking for visitors. Moreover, the apartment boasts a unique location, offering "the city" on one side and "outdoor living" (or the feeling thereof) on the other. In short, an apartment well worth seeing. Completion date to be agreed upon.