Achterweg 362103 SX HeemstedeOude Dorp, Indische buurt en omgeving

Achterweg 36 in Heemstede, Vraagprijs: 875.000,- k.k. Een bijzonder huis, op een bijzonder plekje. Ooit, in 1926, waren dit twee kleinere woningen, deze zijn later samengevoegd tot het huidige VRIJSTAANDE woonhuis van 158m2 woonoppervlak. Het perceel is maar liefst 365m2 groot. De woning ligt in het sfeervolle oude dorp van Heemstede, een geliefde woonomgeving met een authentiek dorps karakter en een prettige mix van lokale winkels, gezellige horeca en diverse voorzieningen. De woning is aan de buitenzijde keurig onderhouden, de binnenzijde is gedateerd. Dit is echt zo'n dat meer dan de moeite waard is om het naar eigen inzicht tot een heel bijzonder en eigentijds huis te maken. Op korte loopafstand bevinden zich de winkels en speciaalzaken rondom het Wilhelminaplein, de Raadhuisstraat en de Binnenweg. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen, een vers broodje bij de bakker of een kop koffie op een gezellig terras. Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier goed. In de omgeving zijn diverse sportvoorzieningen te vinden, terwijl het prachtige Groenendaalse Bos uitnodigt tot een heerlijke wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in de buitenlucht. En dankzij de gunstige ligging zijn ook de historische binnenstad van Haarlem, de duinen en het strand goed bereikbaar. Daarnaast biedt Heemstede een prettige combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Met diverse scholen en voorzieningen in de omgeving en goede verbindingen richting Haarlem en de regio is dit een aantrekkelijke woonplek voor wie comfortabel wil wonen met alles wat het leven aangenaam maakt binnen handbereik. INDELING: Ruime voortuin en zijtuin. Begane grond: Entree, tochtportaal met meterkast, gang, toilet, nette doch gedateerde keuken aan de tuinzijde van de woning. De vintage Bruynzeel keuken is voorzien van een ontbijthoekje en een ruime trapkast. Aan de voorzijde ligt de ruime woon- en eetkamer met de voor dit huis zo kenmerkende halfronde erkers. Zowel de woon- als de eetkamer hebben een goede maatgeving. Vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht richting de kerk aan de overzijde die begin 1600 is gebouwd. In de woonkamer vind je een open haard. 1e etage: Ruime overloop met vaste kast, aan de voorkant van de woning liggen 3 ruime charmante slaapkamers met veel bergruimte in de knieschotten. Aan de tuinzijde vind je nog een kleinere zijkamer die prima dienst zou kunnen doen als bijvoorbeeld een werkkamer. Ook de nette doch gedateerde badkamer ligt aan de achterzijde, je vind hier in inloopdouche, wastafel en het 2e toilet. Zowel aan de voorzijde, als de achterzijde bevindt zich een grote dakkapel. De achtertuin ligt op het noordoosten en is rond de 100m2 groot. Direct grenzend aan het huis ligt een ruim terras, je zou middels openslaande deuren of een grotere pui de keuken in verbinding kunnen brengen met de tuin. Aan beide zijden van de woning vind je een aangebouwde stenen schuur. - Oplevering in overleg; - Woonoppervlak: 158m2; - Overige inpandige ruimte: 10,7m2; - Inhoud: 624m3; - Perceeloppervlak: 365m2; - Energielabel D; - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - 14 zonnepanelen aanwezig (deels uit 2023 en deels 2024); - Fundering op "staal", geen verhoogd risico; - CV-ketel met bouwjaar 2014; - Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars en PV-groep;