Cruquiusweg 1462103 LV HeemstedeOude Dorp, Indische buurt en omgeving

SUPER SFEERVOL JAREN-30 HUIS IN HEEMSTEDE. We nemen je mee: / dit huis zit vol sfeervolle jaren-30 details / heerlijke, ruim 20 (!) meter diepe achtertuin op het zuidwesten / in nette staat van onderhoud, spullen pakken en verhuizen maar / heerlijke familiewoning (ca. 140 m² wonen) / grote berging (ca. 15 m²), extra fietsenschuur én een achterom / zeer centraal gelegen nabij O.V. en uitvalswegen / midden in Heemstede, een heerlijke plek om te wonen! LOOP JE VISUEEL MEE? Voor wie op zoek is naar een goed jaren-30 huis waar je zo in kunt, met genoeg ruimte voor het (groeiende) gezin én een heerlijk diepe tuin om zomers volop van te genieten: je hebt het gevonden. Kom even kijken! - Begane grond: Charmante gevel met o.a. een erker, glas-in-lood en authentieke voordeur. Deze brengt ons in de vestibule, voorzien van granitovloer en originele wandtegels, maar ook van een garderobehoek, moderne meterkast en glas-in-looddeuren naar de hal/gang. Daar vinden we de trappartij met een mooie balustrade, een praktische trapkast en een modern toilet met fontein. Twee deuren geven toegang tot de kamer-en-suite living. Het suite-stel in de living maakt deze kamer meteen sfeervol, maar is ook praktisch in het dagelijks leven. Zo kunnen de zit- en eethoek gemakkelijk van elkaar worden afgescheiden met de glas-in-loodschuifdeuren en bevinden zich hier twee praktische inbouwkasten. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van de sfeervolle erker met glas-in-lood bovenramen en de originele marmeren schouw. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een marmeren schouw. Een deur en groot raam bieden zicht op de tuin en daarnaast staat de eetkamer in open verbinding met de keuken. De keuken is neutraal uitgevoerd en voorzien van alle gemakken, waaronder een inbouwvaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, kookplaat en afzuiging. Via de keuken komen we in de bijkeuken, een prettige en lichte ruimte met ramen en een deur naar de tuin. Hier bevinden zich de was-/droogopstelling en extra kastruimte. Alle wanden zijn strak gestuukt, evenals de plafonds, die zijn voorzien van mooie ornamenten. In de living ligt een stijlvolle eikenhouten parketvloer. - Eerste verdieping: Vanaf de overloop brengen mooie jaren-30 deuren met bijpassend deurbeslag ons naar drie slaapkamers, de badkamer en het tweede toilet. De hoofdslaapkamer (ca. 3,90 x 3,60 m) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte van het huis. Hier heb je een heerlijk uitzicht over de tuin. Dat is fijn wakker worden! Aan de voorzijde ligt een vergelijkbare slaapkamer (ca. 3,60 x 3,60 m), eveneens voorzien van een inbouwkast. De derde kamer is momenteel in gebruik als kleedkamer (ca. 2,50 x 2,00 m), maar kan ook perfect dienen als baby-/kinderkamer of werkkamer. De badkamer is modern, neutraal en voorzien van alle gemakken: een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en ramen voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Het toilet is separaat van de badkamer gelegen, wel zo praktisch tijdens de spitsuren. - Tweede verdieping: Trap naar de tweede verdieping, en ook hier vinden we weer verrassend veel ruimte! Een grote open kamer waar zich momenteel twee werkplekken bevinden, ideaal voor werken aan huis. Aangrenzend bevindt zich nog een royale slaapkamer over de volle diepte van het huis. Hier staan momenteel een tweepersoons logeerbed en een eettafel voor hobby’s. Deze verdieping kan desgewenst eenvoudig worden opgedeeld in meerdere afzonderlijke kamers incl. een tweede badkamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, met inbouwkasten, opbergruimte onder de schuine kap én een vliering boven de slaapkamer. - Berging: Veel spullen? Geen punt. Achter in de tuin bevindt zich een grote schuur (ca. 2,20 x 4,00 m), die dankzij de hoogte nog eens extra opbergruimte biedt. Daarnaast is er een overdekte fietsenstalling, ideaal voor alle fietsen van het gezin. Via de achterom ben je zo de tuin in en uit, wel zo praktisch. - Tuin: De achtertuin is zonder meer een heel groot pluspunt van dit huis. De tuin is totaal ruim 20 meter diep en zo’n 6 meter breed. Er is volop beplanting en doordat ook de omliggende tuinen groot zijn, ervaar je hier veel ruimte en vrijheid. Dankzij de diepte en ligging op het zuidwesten vind je hier letterlijk de hele dag wel ergens een plekje in de zon. Super toch? ENERGIELABEL: Het huis heeft momenteel energielabel C. Ook het feitelijke verbruik van gas en elektra ligt voor het huidige huishouden niet hoog (zie Vragenlijst deel B in het online bezichtigingsdossier). Mocht een nog beter energielabel gewenst zijn, dan zijn er verschillende mogelijkheden om dit verder te verbeteren. Denk bijvoorbeeld aan het na-isoleren van de spouw (relatief voordelig) of het plaatsen van zonnepanelen. Een beter energielabel kan bovendien gunstig zijn voor de leencapaciteit en de hypotheekrente. Informeer voor de mogelijkheden en persoonlijke situatie bij jouw financieel adviseur. GOED TE WETEN: - buitenschilderwerk recent professioneel uitgevoerd (2025) - volledig voorzien van isolatieglas - het huis verkeert in zeer nette conditie - bouwjaar 1938 (degelijk gebouwd) - gemetselde fundering ‘op staal’ (lage risicoklasse: positief) - mogelijkheid voor het realiseren van een houtkachel in de voor- en/of achterkamer - mooie eikenhouten vloeren op alle verdiepingen - zeer centraal gelegen t.o.v. O.V. en uitvalswegen - gelegen aan een ventweg - documentatie beschikbaar via het online bezichtigingsdossier - oplevering in overleg - achterom is formeel vastgelegd - gewoon een heerlijk huis om jarenlang lekker te wonen! KOM JE KIJKEN? Ervaar dit huis zelf en maak een afspraak met ons team. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Op onze socials zijn alvast meer beelden van deze leuke woning te vinden. ___ENGLISH: SUPER CHARMING 1930s HOME IN HEEMSTEDE. Let us show you around: / this home is full of charming original 1930s details / wonderful south-west facing rear garden, over 20 (!) metres deep / in good condition – simply pack your bags and move in / wonderful family home (approx. 140 m² of living space) / large storage shed (approx. 15 m²), additional bicycle shed and rear access / very centrally located, close to public transport and major roads / right in the heart of Heemstede, a wonderful place to live! LET US SHOW YOU AROUND! If you are looking for a great 1930s home that is ready to move into, with plenty of space for a (growing) family and a wonderfully deep garden to enjoy throughout the summer, you have found it. Come and take a look! - Ground floor: Charming façade featuring a bay window, stained glass and an authentic front door. The front door leads into the vestibule, which features a traditional granito floor and original wall tiles, as well as a coat area, modern meter cupboard and stained-glass doors leading into the hallway. Here we find the staircase with its beautiful balustrade, a practical under-stairs cupboard and a modern toilet with washbasin. Two doors provide access to the living and dining rooms. The original room-dividing suite with stained-glass sliding doors immediately adds character to the living space while also being very practical for everyday life. The sitting and dining areas can easily be separated using the sliding doors, with two practical built-in cupboards on either side. The living room at the front features the charming bay window with stained-glass upper windows and the original marble fireplace. The dining room is situated at the rear and also features a marble fireplace. A door and large window provide views of the garden, while the dining room connects directly to the open kitchen. The kitchen has a neutral finish and comes fully equipped with a built-in dishwasher, fridge/freezer, oven, hob and extractor hood. From the kitchen, we enter the utility room, a pleasant and bright space with windows and a door leading to the garden. This is also where you will find the washing machine and dryer setup, as well as additional cupboard space. All walls have a smooth plaster finish, as do the ceilings, which feature beautiful decorative detailing. The living area has a stylish oak parquet floor. - First floor: From the landing, beautiful 1930s doors with matching period hardware provide access to three bedrooms, the bathroom and the second toilet. The principal bedroom (approx. 3.90 x 3.60 m) is situated at the rear and features a built-in wardrobe and French doors opening onto a balcony spanning the full width of the house. From here, you can enjoy a wonderful view over the garden. What a lovely way to wake up! At the front is a similarly sized bedroom (approx. 3.60 x 3.60 m), also featuring a built-in wardrobe. The third room is currently used as a dressing room (approx. 2.50 x 2.00 m), but would also be perfect as a nursery, child’s bedroom or home office. The bathroom is modern, neutral and fully equipped with a bathtub, walk-in shower, vanity unit and windows providing natural light and ventilation. The toilet is separate from the bathroom, particularly practical during the morning rush. - Second floor: The stairs take us to the second floor, where once again there is a surprising amount of space! There is a large open-plan room currently accommodating two workspaces, ideal for working from home. Adjacent is another generous bedroom extending across the full depth of the house. This room currently accommodates a double guest bed as well as a table used for hobbies. If desired, this floor could easily be divided into several separate rooms, including a second bathroom. There is also plenty of storage space, with built-in cupboards, storage beneath the sloping roof and an additional attic space above the bedroom. - Storage: Lots of belongings? No problem. At the rear of the garden is a large shed (approx. 2.20 x 4.00 m), with its generous height providing even more storage space. There is also a covered bicycle storage area, ideal for all the family’s bikes. The rear access makes it easy to get in and out of the garden – very practical. - Garden: The rear garden is without doubt one of the major highlights of this home. In total, the garden is over 20 metres deep and approximately 6 metres wide. There is plenty of mature planting and, because the surrounding gardens are also generous in size, there is a wonderful sense of space and openness. Thanks to its depth and south-west facing position, you can literally find a sunny spot somewhere in the garden throughout the day. How great is that? ENERGY RATING: The property currently has an energy rating of C. The actual gas and electricity consumption of the current household is also relatively low (see Questionnaire Part B in the online viewing file). If you would like to achieve an even better energy rating, there are several options for further improvement. These could include additional cavity wall insulation, which is relatively affordable, or installing solar panels. A better energy rating may also have a positive effect on your borrowing capacity and mortgage interest rate. Please consult your financial adviser for information regarding the possibilities and your personal situation. GOOD TO KNOW: exterior paintwork recently carried out professionally (2025) fully fitted with insulated glazing the property is in very good condition built in 1938 (solid construction) traditional masonry foundation on firm ground (‘op staal’), classified as low risk: positive possibility of installing a wood-burning stove in the front and/or rear living room very centrally located in relation to public transport and major roads situated on a parallel access road documentation available via the online viewing file completion by mutual agreement rear access is formally documented simply a wonderful home to enjoy for many years to come! WOULD YOU LIKE TO COME AND TAKE A LOOK? Come and experience this home for yourself and make an appointment with our team. Our estate agents will be happy to take the time to show you around at a relaxed pace. You can already find more images of this lovely property on our social media channels