Heemsteedse Dreef 2392101 KG HeemstedeHeemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Tot-in-de-puntjes verzorgde, uitstekend onderhouden vrijstaande 30-er jaren villa met een inpandige garage, een riante, onder architectuur aangelegde tuin rondom en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Gebouwd op een ruim kavel van maar liefst 631m². Dit zeer sfeervolle familiehuis vormt een perfecte balans tussen karakter en hedendaags wooncomfort. Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, en suite schuifdeuren en andere originele details zijn met zorg behouden gebleven en gaan naadloos samen met de hoogwaardige afwerking. Wat aan de buitenkant opvalt is het fraaie metselwerk en het rijkelijk bewerkte houtwerk. De villa is uiterst luxe en hoogwaardig afgewerkt. Zo is er een prachtige eikenhouten visgraatparketvloer op de begane grond en op de eerste verdieping, een luxe Italiaanse keuken van het exclusieve merk Boffi, en een zeer luxe badkamer. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en de plafonds zijn voorzien van stijlvolle inbouwverlichting. Daarnaast is nagenoeg de gehele woning recent voorzien van comfortabele airconditioning. Op loopafstand van de villa ligt de gezellige Binnenweg in Heemstede, een winkelstraat rijk aan speciaalzaken, supermarkten en eetgelegenheden. In de directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten en meerdere basis- en middelbare scholen. Ook vlakbij zijn de natuurrijke gebieden zoals het wandelbos Groenendaal, wandelbos de Haarlemmerhout, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal. De woning bevindt zich op een centrale locatie op de grens van Haarlem en Heemstede. Binnen 10 minuten fiets je naar de historische binnenstad van Haarlem. Dankzij een goede verbinding met uitvalswegen zijn de grote steden Amsterdam, Den Haag en Rotterdam snel te bereiken. Tevens is het NS-station Heemstede-Aerdenhout dichtbij. INDELING Begane grond: Via de ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen en de garage bereik je de overkapte entree van de woning. De vestibule beschikt nog over het originele tegelwerk, zelfs inclusief een paraplubak. Ruime gang met toegang tot de verdiepte trapkast, garderoberuimte, twee handige bergkasten en het toilet met fonteintje. De L-vormige living is elegant ingedeeld met aan de voorkant het zitgedeelte met een breedte van bijna 7 meter. Door de grote ramen aan drie kanten en de brede erker is dit een heerlijk lichte ruimte. In de zijkamer is een brede, ingebouwde Boley open haard die zorgt voor extra sfeer in de wintermaanden. Via de en-suite met de originele glas-in-lood schuifdeuren kom je in de royale eetkamer. Hier is een prachtige wandkast met daarin verwerkt een extra grote Gaggenau wijnklimaatkast en een ingebouwde hoogwaardige “Amerikaanse” koelkast, vriezer en ijsblokjesmachine van Miele. De open Boffi keuken beschikt aan beide zijde over een composiet werkblad en met 4 ingebouwde, in lijn geplaatste gaspitten van Boffi met daarboven een brede afzuigkap. Daarnaast is er een combi-oven en een stoomoven, beide van Miele. En een Miele vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is er een mooi zicht op de spelende kids in de achtertuin. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken/garage. Via de openslaande deuren in de woonkamer en de via de deur in de bijkeuken /garage is de achtertuin bereikbaar. De begane grond is voorzien van een stijlvolle drempelloze eikenhouten visgraat parketvloer. Tuinen: Aan de aanleg van de tuin rondom de villa is veel zorg en aandacht besteed. De bekende tuinarchitect Martin Veltkamp is verantwoordelijk voor het ontwerp. Wat opvalt is de fraaie symmetrie. Vanuit het huis loop je op het midden gelegen terras dat wordt opgesierd door brede, uit cortenstaal vervaardigde elementen. In het midden is een grote, wederom uit staal vervaardigde design open haard geplaats. Verder beschikt de tuin over grindpaden, gazon, vierkant geknipte boompjes en twee overdekte loungeruimtes (waarvan één verwarmd) waar je tot laat in de avond heerlijk kan genieten. Verder beschikt de tuin over een uitgebreid en zeer hoogwaardig lichtplan dat ‘s avonds zorgt voor een betoverende sfeer. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier de gehele dag van de zon en privacy. Via de, met een hekwerk afgesloten zij tuin, loop je naar de voortuin. Ook deze is prachtig aangelegd met zorg gekozen beplanting en er is een brede, betegelde oprit voor meerdere auto’s. Tevens is er een laadpaal aanwezig. Bovendien is de gehele tuin voorzien van een beregeningsinstallatie gekoppeld aan een waterpomp die grondwater oppomt. 1e verdieping: Overloop met een groot glas-in-lood ramen in de zijgevel, prachtige paneeldeuren en originele balustrade en toegang tot het toilet. Aan de voorkant een ruime slaapkamer met aan twee kanten ramen, ingebouwde kasten en toegang tot de overkapte loggia. Naastgelegen een tweede slaap/ werkkamer. Aan de achterkant de master bedroom met wederom aan twee kanten grote ramen en openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast de vergrootte, uiterst luxe badkamer. Deze beschikt over twee afzonderlijke wastafelmeubels met een waskom, een vrijstaand bad met op de grond geplaatst kraanwerk en een brede inloopdouche met een glazen wand en een in het plafond verwerkte stortdouche. Deze verdieping is voorzien van dezelfde parketvloer als op de begane grond. 2e verdieping: Dit is een zeer royale, L-vormige ruimte met zichtbare balkconstructie en een nokhoogte van maar liefst 4,5 meter. Er zijn twee dakkapellen en er is een bergruimte t.b.v. de CV-opstelling en de wasmachine en droger. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een riante master bedroom met een royaal slaapgedeelte, een eigen badkamer en maatwerk kastenruimte. KENMERKEN • Woonoppervlakte: 194m², garage: 16m², kavel: 631m² • Bouwjaar 1934 • Energielabel C • 12 zonnepanelen • De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van airconditioning • Begane grond vloer in 2023 geïsoleerd met Tonzon • Garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein • Onder architectuur aangelegde tuin rondom • Meerdere terrassen en tuinverlichting en een beregeningsinstallatie • Optimale zonligging • Luxe open Boffi keuken met Miele en Gaggenau apparatuur • Verlichting in de villa grotendeels van Philips Hue • Buitenverlichting met afstandsbediening / sensor • Mogelijkheid tot realiseren luxe master suite op de tweede verdieping • Nieuw pannendak (2009) • Gevels in 2015 gereinigd • Oplevering in overleg