Heemsteedse Dreef 292103 LL HeemstedeHeemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Mooi! Sfeervolle en zeer goed onderhouden hoekwoning, gelegen aan de ventweg! Diverse authentieke details zijn bij de verbouwing bewaard! Het betreft een jaren 30 woning met een heerlijk ruime tuin op het zuidwesten, eigen parkeerplaats met garage , 6 slaapkamers, 2 badkamers en om de hoek van de Raadhuisstraat/Binnenweg! L O C A T I E Deze, op een A-locatie gelegen woning is gesitueerd op loopafstand van de winkelstraten van Heemstede, de Binnenweg en de Raadhuisstraat. Het centrum van Haarlem ligt op 15 minuten fietsen. Helemaal leuk is de hotspot aan de haven van Heemstede. Hier is een leuk Italiaans restaurant gevestigd met een mooi terras aan het water. In de omgeving zijn diverse scholen met basis en middelbaar onderwijs. Ook is er een kinderdagverblijf op loopafstand. Op korte fietsafstand zijn er diverse sportfaciliteiten waaronder hockeyclub Alliance, voetbalclub HFC/HBC en RCH, tennisclub Merlenhove, de Koninklijke roei- & zeilvereniging aan het Spaarne en zelfs een zwembad. Kortom een heerlijke plek! I N D E L I N G Entree, sfeervolle vestibule. Toegang naar de kelder (met stahoogte) waar u heerlijke wijn kan opslaan maar sporten kan hier ook goed! Ruime woonkamer en-suite met 4 authentieke servieskasten en in totaal drie openslaande deuren naar diverse terrassen. De moderne Siematic keuken heeft een open karakter, veel opbergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vries combinatie, 4 pits gas kookplaat met wokbrander, vaatwasser, stoomoven en een oven. De apparatuur is van het merk Gaggenau. Ook is er een Quooker geïnstalleerd. Een fantastische ruimte door de hoge plafonds en de vele ramen. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang naar drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel met twee wasbakken. De masterbedroom is tevens voorzien van een overdekt balkon. Tweede verdieping: Ook hier is een ruime overloop en drie ruime slaapkamers. De tweede badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inloopdouche, derde toilet en wastafelmeubel. De wasmachine en droger staan hier eveneens opgesteld. Derde verdieping: Middels een vlizotrap is er nog een zolderruimte waar o.a. de cv ketel is gesitueerd. Tevens voldoende plek voor opslag! Tuin: De tuin is gelegen op het oosten, zuiden en westen. U kunt dus op zonnige dagen op elke moment van de dag wel een plekje vinden om te genieten! Of na het werk nog even een wijntje doen in de veranda… In de tuin staat een stenen garage en schuur. Beide zijn voorzien van elektra en voor de garage heeft u, uw eigen parkeerplaats! B I J Z O N D E R H E D E N * Bouwjaar 1932; * Oppervlakte wonen 184 m2; * Overige inpandige ruimte (kelder en zolder): 21.5m2; * Balkon op de eerste verdieping 7m2; * Inhoud 883 m3; * Perceeloppervlakte: 402 m2; * Gehele woning is voorzien van een houten parketvloer * CV ketel van het merk Remeha HR, bouwjaar 2017 (jaarlijks onderhouden); * De woning heeft houten kozijnen met op de eerste en tweede verdieping HR+ glas; * Bij de verbouwing in 2016 zijn de vloerbalken vervangen door schuimbeton; * Energielabel C; * Authentieke details (glas-in-lood, paneeldeuren en hoge plafonds) * Fantastische achtertuin op het zuidwesten; * De woning is keurig bewoond en bijzonder goed onderhouden; * In de koopovereenkomst worden de gebruikelijke clausules opgenomen zoals ouderdoms-, asbest-, milieu-, fundering- en waterhuishoudingclausule. Oplevering in overleg. Vraagprijs € 1.550.000,-- k.k.