Lombokstraat 422103 TL HeemstedeOude Dorp, Indische buurt en omgeving

LICHT WOONHUIS MET MEGA DIEPE TUIN EN VOL UITBREIDINGSPOTENTIE IN HEEMSTEDE Soms komt er zo’n huis voorbij waar je meteen de mogelijkheden ziet. Licht, charmant en gelegen in een geliefde buurt in Heemstede. En dan misschien wel het grootste pluspunt: een waanzinnig diepe tuin van maar liefst ca. 25 meter op het zuidwesten. Een huis waar je nu al heerlijk woont, maar dat ook alle ruimte biedt om verder te groeien. In het kort: / licht en charmant woonhuis in geliefde buurt / diverse uitbreidingsmogelijkheden (uitbouw en evt. opbouw) / buitenzijde in uitstekende staat van onderhoud / volledig voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen / recent vernieuwd en geïsoleerd dak / maar liefst ca. 25 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met achterom / scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand / uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam etc. dichtbij LOOP JE VISUEEL MEE? De ligging is precies wat je zoekt. Een rustige en geliefde buurt in Heemstede, met scholen, winkels en openbaar vervoer dichtbij. Voor de deur is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid. Maar eerst: naar binnen. - Begane grond: Via de entree kom je in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de prettige doorzonindeling. Het huis heeft een fijne sfeer en een goede basis. Binnen is het netjes onderhouden, maar biedt het ook ruimte om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Juist dat maakt dit zo’n aantrekkelijk huis: je kunt hier echt je eigen plek van maken. Wat ook interessant is: de woning biedt mooie uitbreidingsmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een uitbouw over de volle breedte van circa vier meter diep, die vergunningsvrij gerealiseerd kan worden. Daarmee creëer je een fantastische leefruimte. - Verdieping: Op de verdieping bevinden zich de drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Ook hier geldt dat het huis een goede basis heeft, maar dat er nog volop mogelijkheden zijn om het geheel naar eigen wens te moderniseren of anders in te delen. - Tuin En dan misschien wel het absolute hoogtepunt van dit huis: de tuin. Met een diepte van ca. 25 meter is dit echt een zeldzaamheid. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon. De tuin is prachtig groen aangelegd, met volwassen beplanting en veel privacy. Het is een heerlijke plek waar vogels af en aan vliegen en waar je op elk moment van de dag wel ergens een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Achterin de tuin bevinden zich twee ruime bergingen en een achterom. Door de uitzonderlijk diepe tuinen in dit blok geniet je bovendien van een prachtig vrij uitzicht. MOGELIJKHEDEN Dit is echt een woning waar je waarde kunt toevoegen. Een uitbouw aan de achterzijde, een nieuwe indeling of zelfs een volledige opbouw zoals bij de buren en bij diverse andere woningen in de buurt al is gerealiseerd. De potentie is hier duidelijk aanwezig. Tijdens de bezichtiging vertellen onze makelaars je hier uiteraard graag meer over. GOED TE WETEN • geliefde woonomgeving in Heemstede • buitenzijde in perfecte staat van onderhoud • volledig voorzien van kunststof kozijnen • dak recent vernieuwd en geïsoleerd • fundering op staal (gemetseld) • enorme tuin van ca. 25 meter diep op het zuidwesten • twee bergingen en achterom • veel uitbreidingsmogelijkheden • scholen, winkels en openbaar vervoer dichtbij • uitvalswegen richting Schiphol en Amsterdam snel bereikbaar • documentatie in te zien in online bezichtigingsdossier • oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Dit is zo’n huis waar je de mogelijkheden meteen ziet zodra je binnenstapt. Nu al een fijne plek om te wonen én (toekomstige) kansen om het huis uit te breiden. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Neem contact op met ons team en plan je bezichtiging. Op onze socials vind je alvast meer beelden van dit leuke huis. ___ENGLISH: BRIGHT HOME WITH A VERY DEEP GARDEN AND GREAT EXTENSION POTENTIAL IN HEEMSTEDE Sometimes a house comes along where you immediately see the possibilities. Bright, charming and located in a popular neighbourhood in Heemstede. And perhaps the biggest highlight: an incredible garden of no less than approx. 25 metres deep, facing southwest. A home where you can already live comfortably now, while still offering plenty of opportunities to grow in the future. In short: / bright and charming home in a popular neighbourhood / various extension possibilities (rear extension and possible additional floor) / exterior in excellent condition / fully fitted with renewed plastic window frames / recently renewed and insulated roof / impressive backyard of approx. 25 metres deep, southwest facing, with rear access / schools, shops and public transport within walking distance / main roads towards Schiphol, Amsterdam and surrounding cities nearby WILL YOU TAKE A VISUAL TOUR WITH US? The location is exactly what you are looking for. A quiet and popular neighbourhood in Heemstede, with schools, shops and public transport close by. There is also plenty of public parking available in front of the house. But first: let’s step inside. - Ground floor: You enter the house through the hallway with staircase and access to the living room. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and the pleasant through-living layout. The house has a nice atmosphere and a solid foundation. Inside it is neatly maintained, but also offers the opportunity to modernise the interior according to your own taste. That is exactly what makes this house so attractive: you can truly make it your own. Another appealing feature is the extension potential. For example, you could create a full-width rear extension of approximately four metres deep, which can often be realised without a permit. This would create a fantastic living space. - First floor: On the first floor you will find three well-sized bedrooms and the bathroom. Here too, the house offers a good base while still leaving plenty of possibilities to modernise or reconfigure the layout according to your wishes. - Garden: And then perhaps the absolute highlight of this home: the garden. With a depth of approximately 25 metres, this is truly a rarity. Thanks to its southwest orientation you can enjoy the sun throughout the day. The garden is beautifully green with mature planting and plenty of privacy. It is a wonderful place where birds are constantly visiting and where you can always find a pleasant spot in the sun or shade. At the back of the garden there are two spacious storage sheds and a rear access. Because of the exceptionally deep gardens in this block you also enjoy beautiful open views. POSSIBILITIES This is truly a home where you can add value. A rear extension, a new layout or even a full additional floor like some of the neighbouring houses and other homes in the area have already realised. The potential here is clearly present. During the viewing our agents will gladly explain the possibilities in more detail. GOOD TO KNOW • popular residential area in Heemstede • exterior in excellent condition • fully fitted with plastic window frames • roof recently renewed and insulated • masonry foundation (“foundation on steel”) • exceptionally deep garden of approx. 25 metres facing southwest • two storage sheds and rear access • many extension possibilities • schools, shops and public transport nearby • main roads towards Schiphol and Amsterdam easily accessible • documentation available in the online viewing file • completion in consultation WOULD YOU LIKE TO VIEW IT? This is one of those homes where you immediately see the possibilities as soon as you step inside. Already a wonderful place to live, with future opportunities to expand the house. Our agents will gladly take the time for a relaxed viewing. Contact our team to schedule an appointment. You can already find more images of this lovely home on our socials