Oosterlaan 202101 ZR HeemstedeCentrum

Oosterlaan 20 in Heemstede [for English see below] Welkom in deze CHARMANTE HOEKWONING (117 m²) met zonnige tuin op het zuiden, in het CENTRUM van Heemstede. Een gezellige straat waar je rustig woont, en alle voorzieningen om de hoek hebt. Op de begane grond zijn twee leefruimtes gescheiden door de hal: een gezellige WOONKAMER en een ruime LEEFKEUKEN. Deze leuke indeling zorgt voor flexibiliteit en maakt dat er genoeg plek is voor iedereen. Vanuit de keuken loop je de ZONNIGE TUIN in en kijk je mooi weg op de achterliggende buurt en het groen. Op de verdieping zijn 3 FIJNE SLAAPKAMERS en een complete badkamer. En de vliering biedt lekker veel opbergruimte. De ligging is fantastisch: een rustige, GROENE STRAAT, direct om de hoek van de gezellige Binnenweg, waar je terecht kunt voor leuke winkels, horeca en de dagelijkse boodschappen. Scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn vlakbij en ook het centrum van Haarlem en het station bereik je in circa 10 minuten fietsen. Bovendien kun je vrij parkeren in de straat. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Charmante hoekwoning met ca. 117 m² woonoppervlak • Twee fijne leefruimtes: gezellige woonkamer en royale leefkeuken • Praktische en speelse indeling • Zonnige tuin op het zuiden met fijn uitzicht, schuur en achterom • Drie slaapkamers • Gelegen in een rustige straat in het centrum • Vrij parkeren in de straat INDELING Begane grond: voortuin, pad langs het huis naar de zij-entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, lichte woonkamer aan de voorzijde met erker, vaste kast met helder glas-in-lood en schouw met houthaard, leefkeuken aan de achterzijde met ook hier een vaste kast met helder glas-in-lood, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, wijnklimaatkast, enkele en openslaande deuren naar de tuin met houten schuur en achterom. 1e Verdieping: voorzien van houten vloer, overloop met luik naar de vliering, ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde, zijslaapkamer met kleine dakkapel en slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon, ruimte voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit, badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Vliering met bergruimte en c.v.-ketel. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1922. Woonoppervlakte: 117 m². Perceel 191 m². Meetrapport aanwezig • Gefundeerd op staal volgens de gemeente, funderingsrisico niet verhoogd (A/B/C) • Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe geweldig het hier woont. Neem gerust je aankoopmakelaar mee! ============================================= Oosterlaan 20 in Heemstede Welcome to this CHARMING CORNER HOUSE (117 m²) with south-facing garden, in the CENTRE of Heemstede. A pleasant street where you can live peacefully, with the everyday facilities just around the corner. On the ground floor, two living areas are separated by the hall: a cosy LIVING ROOM and a spacious KITCHEN-DINER. This lovely layout offers flexibility and plenty of space for everyone. From the kitchen, you step out into the SUNNY GARDEN, with a lovely view of the green neighbourhood. Upstairs are 3 BEDROOMS and a fully-equipped bathroom. And the attic offers plenty of storage space. The location is fantastic: a quiet, GREEN STREET, just around the corner from the lively Binnenweg, where you’ll find lovely shops, restaurants and cafés, and everything you need for your daily shopping. Schools, sports clubs and public transport are nearby, and the centre of Haarlem and the train station are just a 10-minute cycle away. What’s more, there is free parking in the street. THE HIGHLIGHTS AT A GLANCE • Charming corner house with approx. 117 m² of living space • Two lovely living areas: cosy living room and spacious kitchen-diner • Practical and playful layout • Sunny south-facing garden with lovely views, a shed and back way • Three bedrooms • Situated on a quiet street in the town centre • Free street parking LAYOUT Ground floor: front garden, path alongside the house leading to the side entrance, hall with coat rack, fusebox, toilet with washbasin, stair cupboard, bright living room at the front with bay window, built-in cupboard with clear stained glass and a fireplace, kitchen-diner at the rear with a built-in cupboard featuring clear stained glass, fridge, freezer, microwave-oven, oven, dishwasher, 5-burner gas stove, wine cooler, single and double doors leading to the garden with a wooden shed and rear access. First floor: with wooden flooring, landing with a hatch leading to the attic, a spacious and bright bedroom at the front, a side bedroom with a small dormer window, and a bedroom at the rear with a built-in wardrobe and French doors leading to the balcony, space for a washing machine, tumble dryer and mechanical ventilation unit, bathroom with underfloor heating, shower, bath, toilet and washbasin. Attic with storage space and central heating unit. SPECIAL FEATURES • Year of construction: 1922. Living area: 117 m². Plot size: 191 m². Measurement report available • According to the local council, the property has a foundation 'op staal'; no increased foundation risk (A/B/C) • Delivery date to be agreed upon in consultation Curious? Make an appointment for a viewing soon and come and experience for yourself how wonderful it is to live here. Feel free to bring your estate agent along!