Raadhuisplein 22101 HB HeemstedeCentrum

Wonen in een licht & sfeervol halfvrijstaand herenhuis met royale maatvoering en vrij uitzicht? Dit karakteristieke familiehuis (ca. 1912) combineert stijl, ruimte en een fantastische ligging in hartje Heemstede. Welkom in deze prachtige woning met een woonoppervlakte van maar liefst 176 m², gelegen op 279 m² eigen grond. Dankzij de uitstekende bouwstijl, grote raampartijen en fraaie serre is het een bijzonder licht huis, met een vrij uitzicht op het raadhuis en de mooiste monumentale panden van Heemstede. Een plek met volop privacy, comfort én mogelijkheden. De locatie is perfect: op loopafstand van het Groenendaalse bos, de gezellige Binnenweg met winkels en horeca, kinderdagverblijf, basisscholen en middelbare scholen. Sportfaciliteiten zoals hockey, voetbal, zwemmen en fitness zijn vlakbij. Ook het NS-station Heemstede Aerdenhout is snel bereikbaar per fiets, evenals het strand en het historische centrum van Haarlem. Parterre: Entree via een vestibule. De hal heeft, net als de woonkamer, een prachtige parketvloer, trapkast, toilet met fontein, wasruimte en toegang tot een kleine kelder. De sfeervolle en royale woonkamer met serre (ca. 40 m²) is afgewerkt met massief teakhouten parket en heeft een prachtige lichtinval. Aansluitend de keuken met potentie: hier is een fantastische uitbouwmogelijkheid voor een royale leefkeuken met kookeiland. Wij hebben twee foto's toegevoegd die een beeld vormen van hoe de toekomstige situatie eruit zou kunnen zien. Aangebouwd op de begane grond: Een extra hal, slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en wc. Ideaal voor werken aan huis, mantelzorg of gastenverblijf. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar oostelijk dakterras. Moderne badkamer (2024) met douche, wc en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers, beiden met dakkapel, derde badkamer met hoekdouche, ligbad, wc en wastafelmeubel. Ook deze badkamer is net als op de eerste verdieping gerenoveerd in 2023/2024. Buiten: De zonnige, ca. 13 meter diepe achtertuin met achterom biedt veel privacy en beschikt over een berging en aparte schuur. De voortuin en ruime oprit bieden plek aan meerdere auto’s én fietsen. -Karaktervol en goed onderhouden familiehuis met fraaie originele details zoals glas-in-lood -Superlicht huis met vrij uitzicht en veel privacy -Uitstekende staat van de bouw: nieuwe dakpannen, opnieuw gevoegde gevels -Voorzien van HR++ beglazing, nieuwe hardstenen dorpels en hardhouten kozijnen -Ruime oprit voor meerdere auto's -Drie badkamers en vijf slaapkamers -Uitstekende uitbouwmogelijkheid voor leefkeuken met kookeiland -Moderne afwerking gecombineerd met authentieke details -Verduurzaamd met o.a. dubbele beglazing en goede isolatiewaarden -Geschikt voor praktijk/kantoor aan huis of dubbele bewoning -Centrale ligging nabij voorzieningen, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen -Kindvriendelijke en levendige woonomgeving Een charmant huis met toekomst: stijlvol wonen op een toplocatie in Heemstede! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.