Reigerlaan 242106 DE HeemstedeDichters- en Vogelbuurt

Recent gebouwde, charmante twee-onder-één-kapwoning met garage, gelegen in de nieuwe wijk Vogelpark. Een rustige, ruim opgezette buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer zodat de kids heerlijk op straat kunnen spelen. Dit fantastische en verzorgde familiehuis is bijzonder smaakvol opgezet, luxe afgewerkt, energiezuinig (A-label), heeft veel ruimte en comfort, 3 royale woonlagen en een lekkere achtertuin gelegen aan het water. De villawijk is in 2008 gebouwd in de jaren ‘30 bouwstijl. Het is allemaal in perfectie uitgevoerd en beschikt daardoor over een hoog wooncomfort en is energiezuinig. De woning heeft een heerlijke ruime en zonnige achtertuin aan het water, vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, per verdieping een toilet, een praktische garage, een home gym, een luxe Siematic keuken en veel bergruimte. Ook is er de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren op de eigen oprit. Het Vogelpark ligt aan de rand van Heemstede op enkele minuten lopen van het NS-station Heemstede-Aerdenhout. De woning ligt in een autoluwe straat en om de hoek van basis- en middelbare scholen en de winkelstraat aan de Zandvoortselaan met exclusieve speciaalzaken op de grens van Aerdenhout. De historische binnenstad van Haarlem ligt op fietsafstand net als het gezellige centrum van Heemstede, de Waterleidingduinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal zijn ook te bereiken. Begane grond: Gezellige voortuin met een zitje. Entree, ruime, lichte hal met de garderobe, meterkast en het toilet met fontein. Aan de voorkant van de woning een luxe U-vormige Siematic woonkeuken met eetbar met een wijnklimaatkast met glazen deur. Verder is er een Quooker, American fridge met koel-vriescombinatie en Miele-inbouwapparatuur, t.w.: een combimagnetron, stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb een mooi zicht over het straatje en de spelende kinderen. Tevens is er een handige, ruime provisiekast. In het midden van de living is ruimte voor een ruim eetgedeelte, het zijraam zorgt voor extra veel daglicht. Aan de achterkant is het zit/ lounge gedeelte met een fraaie Faber gashaard. Via vier openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin op het noordoosten met TimberTech terras met elektra punten, tuinverlichting en de mogelijkheid om een boot aan te leggen. De bijna 9 meter brede tuin is bij het terras het voorzien van overkapping en aan de waterkant is een verlaagde kade, bereikbaar via een trapje. Een heerlijk tuin om te spelen of te loungen. De aangebouwde garage is verlengd en heeft aan de tuinkant een home gym. De hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Royale overloop, separaat toilet met fontein, luxe badkamer met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. Aan de voorkant een zeer ruime master bedroom over de hele breedte van de woning en aan de achterkant nog twee ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie parketvloer met bies. 2e verdieping: Ruime overloop met een dakkapel die perfect is te gebruiken als speelruimte. Aan de voorkant een slaapkamer met een dakkapel en aan de achterkant de vijfde slaapkamer, ook met dakkapel, met toegang tot de tweede luxe badkamer met toilet, wastafel en een inloopdouche. Verder is er veel bergruimte achter de knieschotten en is er een aparte wasmachineruimte met CV-installatie. De handige bergvliering is te bereiken via een vlizotrap. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte 181 m² * Perceeloppervlakte 265 m² * Bouwjaar 2008 * Energielabel A, volledig geïsoleerd, energiezuinig, 12 zonnepanelen volledig dekkend voor huishoudelijk gebruik * 2,3 meter hoge massieve paneeldeuren * Twee badkamers met elektrische vloerverwarming * Veel bergruimte achter de knieschotten op de tweede verdieping * Inbouwspots door de gehele woning * Het huis is bedienbaar via een complete smart home installatie * Oplevering in overleg