We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Troelstralaan 37-C
Verkocht

Troelstralaan 37-C2104 VN HeemstedeGlipper Dreef en Staatsliedenbuurt

  • 131 m²
  • 190 m²
  • 5
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2024
Verkoopdatum
29 november 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Altijd al willen wonen dichtbij het Groenendaalse bos in Heemstede, in een ruime familiewoning met energielabel A? Dan is dit jouw kans! Deze prachtige woning biedt alles wat je zoekt: een royale en lichte woonkamer, een zonnige achtertuin, vijf slaapkamers, een ruime badkamer, veel opbergmogelijkheden, twee dakkapellen en een gezellige eetkeuken. Elk detail is met zorg en liefde onderhouden en bewoond. Heb je interesse? Neem contact op met ons kantoor via 06 4285 4441 en bekijk onze woningvideo! Locatie en voorzieningen: De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer, meerdere speelvelden voor alle leeftijden en een buurtsupermarkt voor dagelijkse boodschappen. Binnen een kilometer bevinden zich drie basisscholen, kinderopvang, een zwembad en sportfaciliteiten. Het populaire Lineaushof (De grootste speeltuin van Europa) is slechts tien minuten wandelen. Met de Ringvaart op 100 meter afstand, kun je hier in de zomer varen en in de winter schaatsen. Het nabijgelegen Groenendaalse Bos (200 meter) biedt een grote peuterspeeltuin, kinderboerderij en tennisbanen en is de perfecte toegang tot landgoed Leyduin en de Waterleidingduinen. Het centrum van Heemstede, met winkels en horeca, ligt op 1,5 km afstand en het centrum van Haarlem en het strand van Zandvoort liggen om de hoek. De woning is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer, met snelle verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Leiden en Den haag. Entree In de hal vind je een ruime garderobe, radiator en meterkast met zes groepen, twee aardlekschakelaars, een 2-fasen aansluiting voor de kookgroep en 3-fasen krachtstroom. De lichte woonkamer en royale woonkeuken zijn voorzien van een fraaie houten vloer. De keuken heeft diverse recentelijk vervangen inbouwapparatuur, waaronder een Smeg-inductiefornuis, vaatwasser (2024), afzuigkap, close-in boiler, combi magntron-oven en een grote koel-vriescombinatie. De eetkeuken biedt toegang tot de tuin via openslaande deuren (HR++), en de kozijnen zijn in 2024 opnieuw geschilderd. De woonkamer heeft een deur naar de eerste verdieping en de toiletruimte, voorzien van wandcloset, fontein en extra opbergruimte onder de trap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers met laminaatvloer en dubbel glas. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon. De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad met dubbele wastafel, douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset en handdoekradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft dezelfde vloer als de eerste verdieping. Hier bevindt zich een wastafelmeubel, de C.V.-installatie (Remeha, 2021), een nieuwe mechanische ventilatie, en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de kunststof dakkapellen (HR++, 2022) aan beide zijden, kan de extra slaapkamer eenvoudig worden opgedeeld in twee kamers. Deze ruimte is praktisch ingericht met een op maat gemaakte kast en plissé gordijnen. Exterieur De voortuin biedt veel privacy en beschikt over een elektrisch zonnescherm, een luifel, waterkraan en elektra. In de straat vind je oplaadpalen voor elektrische auto’s. De zonnige achtertuin is voorzien van een stenen schuur met elektra, waterkraan, een overkapping en een achterom. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 131 m² - Energielabel A - Royale woonkeuken en woonkamer - Vijf slaapkamers - HR++ glas - Dakkapellen (HR++) uit 2022 - Veel privacy - Dichtbij alle voorzieningen Een ideale gezinswoning op een uitstekende locatie – maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.534
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE C 4676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (8,30 meter diep en 6,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/10/2024

Op funda

Buurt