Vechtlaan 22105 XD HeemstedeRivierenbuurt

Half vrijstaande jaren ’30 woning met garage, 5 slaapkamers en zonnige tuin – midden in het groen! Op een toplocatie in de geliefde Rivierenbuurt van Heemstede, direct aan de rand van het Groenendaalse bos, staat dit charmante en opvallend ruime gezinshuis. Dankzij de hoekligging geniet je van veel licht, privacy en vrij uitzicht aan de voorzijde. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik – van de buurtsuper om de hoek tot scholen en sportclubs in de buurt – terwijl je binnen enkele minuten ook in het bos staat. Deze jaren ’30 woning combineert authentieke details, zoals de erker en karakteristieke raampartijen, met het comfort van nu. De woning is zorgvuldig gemoderniseerd, beschikt over een aangebouwde garage, vijf volwaardige slaapkamers en een zonnige voor- én achtertuin. Kortom: een heerlijk familiehuis waar je zó kunt intrekken. Begane grond Licht en ruimte zijn de sleutelwoorden. Via de entree met hal en toilet kom je in de sfeervolle woonkamer met erker, openhaard en een gezellige hoek om te spelen of juist rustig te zitten. In 2020 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd. Daarbij is een nieuw kozijn geplaatst met HR++ glas en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Door het open maken van de muur tussen woonkamer en keuken is er een moderne open keuken ontstaan, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gas-kookplaat, afzuigkap, stoom-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken biedt eveneens toegang tot de tuin, die grenst aan de naastgelegen garage met veel bergruimte. Eerste verdieping Het fraaie trappenhuis leidt naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde vind je de royale master bedroom met balkon, inbouwkast en een lichte kinderkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaap- of werkkamer met inbouwkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Door de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier volop ruimte. Een aparte afgesloten ruimte biedt plaats aan de wasmachine- en drogeropstelling. Verder zijn er twee ruime slaapkamers met opbergruimte en een tweede badkamer met douche, wastafel en derde toilet. Ook beschikt de woning nog over een ruime vliering met veel opbergruimte. Kortom een charmante jaren ’30 woning met garage, vijf slaapkamers, twee badkamers, een uitgebouwde woonkamer en een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur – plus een zonnige tuin met veel privacy. Gelegen op een unieke plek in een groene, kindvriendelijke buurt. Algemeen - Heerlijk ruime hoekwoning met extra zijramen - Achtertuin ligging (NW), zonnige brede voortuin met veel privacy op het zuiden. - Heerlijk lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar achtertuin - 4 ruime slaapkamers 1 kleinere slaapkamer en 2 badkamers - Ideale woonomgeving gelegen midden in de natuur - NS station en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen - Het gezellige centrum van Heemstede en Haarlem zijn op fietsafstand bereikbaar - Aanvaarding in overleg