Korenweg 98181 BK HeerdeHeerde

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met diepe tuin en volop mogelijkheden – ideaal voor de handige starter of hobbyist! Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, volop potentie én de mogelijkheid om het helemaal naar uw eigen hand te zetten? Dan is deze helft van een dubbel woonhuis uit 1956 absoluut het bekijken waard. Op korte afstand van het dorpscentrum, diverse scholen, speeltuinen, sportvelden en andere voorzieningen, ligt deze twee-onder-een kapwoning uit 1956 op een royaal perceel van circa 234 m². Binnen treft u een lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en een deur naar de diepe achtertuin op het zuiden. Dankzij de diepe tuinen van de achtergelegen woningen geniet u hier van veel privacy en een vrij, weids uitzicht zonder directe inkijk. Een heerlijke plek om tot rust te komen of om buiten te leven in alle seizoenen. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt toegang tot een praktische bijkeuken met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een bergvliering voor extra opslagruimte. Aan de voorzijde is er een lange oprit met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. De ruime carport naast de woning biedt volop mogelijkheden voor de klusser of hobbyist: denk aan het realiseren van een werkplaats, een berging of een sfeervolle overkapping of veranda. Kortom: een betaalbare woning met veel ruimte, een zonnige tuin, privacy aan de achterzijde en een gunstige ligging ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Een ideale kans voor wie zijn eigen stempel wil drukken op zijn (t)huis. KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 84 m² Bouwjaar: ca. 1956 Energielabel: definitief C-label geldig t/m 30-04-2029. Inhoud: 290m³ INDELING Begane grond: Entree/hal met toilet. Lichte doorzonwoonkamer met tuindeur en ruimte voor een eettafel. De woonkamer kijkt uit op de woonstraat. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en praktische bergkast onder de trap. Tussenhal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aangrenzend de bijkeuken met cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger, en een deur naar buiten. Deze ruimte wordt tevens gebruikt als achterom. Eerste verdieping: De lichte overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. De slaapkamers hebben respectievelijk een oppervlakte van 8 m², 8 m² en 10 m². De badkamer is onlangs vernieuwd en is voorzien van een wastafel, toilet en een douche. Tweede verdieping: Via een luik op de overloop bereikbaar. Hier bevindt zich extra bergruimte, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een oppervlakte van circa 100 m². De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een ruim terras en een riante overkapping, ideaal voor zowel zonnige als regenachtige dagen. Op de foto’s en in de video zijn nog twee opbergcontainers zichtbaar, maar deze zullen bij oplevering door de verkoper worden verwijderd, zodat er een grotere en open tuin zichtbaar is. De achterzijde van de tuin biedt veel privacy, doordat er geen directe inkijk is van de buren, dankzij de diepe achtertuinen van de achterburen. Hierdoor geniet u van een heerlijk vrij en wijds uitzicht. VRAAGPRIJS € 300.000,- k.k. Aanvaarding in overleg