Meester Nijhoffstraat 308181 EL HeerdeHeerde

Op een mooie kindvriendelijk locatie gelegen aantrekkelijke geschakelde twee-onder-een-kapwoning met grote garage en 4 slaapkamers. De woning is gebouwd omstreeks 1973 en is door de jaren heen met smaak vernieuwd en gemoderniseerd. In 2021 is de badkamer vernieuwd en in 2023 het toilet op de begane grond. Daarnaast zijn in 2019 diverse ramen voorzien van HR++ glas voor extra wooncomfort en energiezuinigheid. De fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige zuidoosten en biedt volop privacy — een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de Meester Nijhoffstraat uit en aan de achterzijde geniet je van rust en beschutting. De oprit en garage zorgen voor ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning staat in een ruim opgezette woonwijk vlak bij het dorpscentrum met basisvoorzieningen. Ook basisscholen en een speeltuin liggen om de hoek. De Veluwse bossen en de IJsselvallei, waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen, zijn op korte afstand van de woning gelegen. De stad Zwolle is met de auto binnen 20 minuten bereikbaar ook is er een bushalte vlakbij. Kortom, een moderne instapklare eengezinswoning op een fijne, centrale locatie! Indeling: Begane grond: Entreehal, trapkast, meterkast en toilet met fontein. Royale doorzonwoonkamer met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde een royale eethoek. In de aanbouw bevindt zich een dichte keuken met vloerverwarming. De keuken is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en veel kastruimte. In de keuken is er ook een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers waarvan één voorzien van een wastafelmeubel. Vernieuwde badkamer met een wastafelmeubel en douche. Separaat toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, de zolderverdieping is voorzien van een grote dakkapel waardoor er veel licht en ruimte is. Overloop met opstelling van de CV ketel en ruimte voor bijvoorbeeld een werkplekje. Ruime vierde slaapkamer met bergruimte achter knieschotten. De aangebouwde garage is maar liefst 8,90 meter diep. De garage beschikt over een wasmachineaansluiting en biedt volop ruimte voor opslag en hobbyprojecten. De fijne tuin, die onderhoudsvriendelijk is aangelegd en de oprit maken het geheel compleet.