Van Apeldoornshof 48181 MD HeerdeHeerde

Instapklare, volledig geïsoleerde hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk van Heerde! Gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke wijk van Heerde vindt u deze volledig geïsoleerde hoekwoning voorzien van 10 zonnepanelen. De woning is instapklaar en direct te betrekken, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en energiezuinig wonen! Voor de uitgebreide informatie, kijk op: vanapeldoornshof4.nl Indeling begane grond Bij binnenkomst valt het moderne toilet in de hal direct op. De royale, lichte woonkamer biedt veel ruimte en beschikt over een praktische bergkast. De open keuken in hoekopstelling is stijlvol en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een groot pluspunt is de royale bijkeuken met wasmachineaansluitingen en biedt toegang tot de achtertuin. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Tevens is er vloerverwarming aanwezig in de badkamer. Ruimte, licht en comfort zijn hier volop aanwezig. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, ideaal te gebruiken als vierde slaapkamer. Ook vindt u hier de voorzolder met bergruimte en de cv-opstelling, waardoor deze verdieping multifunctioneel inzetbaar is. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een terras en grenst aan een rustige groenstrook, perfect voor ontspanning of speelruimte voor kinderen. De schuur is zeer royaal, in spouw gebouwd en voorzien van een vliering, waardoor u extra bergruimte heeft. Locatie De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige en groene buurt geniet u hier van een perfecte combinatie van ontspanning en het gemak van nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, supermarkten en diverse recreatiemogelijkheden. Voor wie van natuur houdt liggen de Schaapskooi en de Renderklippen om de hoek, ideale plekken voor lange wandelingen of een moment van rust in de buitenlucht. Dankzij de nabijheid van de rijksweg A50 zijn de steden Apeldoorn (20 minuten) en Zwolle (15 minuten) eenvoudig te bereiken, zodat u kunt wonen in een rustige omgeving zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Tevens kunt u via de Dellen eenvoudig de doorsteek maken richting de randstad. Deze woning combineert een praktische indeling, duurzame voorzieningen en instapklaar wooncomfort in een prettige, groene woonomgeving. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1991 Perceel : 187 m² Inhoud : 386 m³ Gebruiksoppervlakte : 109 m² Externe bergruimte : 20 m² Verwarming : Via CV- ketel, airconditioning Warm water : Via CV- ketel (Vaillant HR 2018) Isolatie : Volledig geïsoleerd Zonnepanelen : 10 stuks Energielabel : A Aanvaarding : In overleg