Nieuwstraat 8-B8441 GD HeerenveenCentrum

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie inclusief beveiligde parkeerplaats? Dit in 2023 opgeleverde appartement met energielabel A++ op de eerste verdieping is nagenoeg nieuw! HET APPARTEMENT De studio combineert het slimme ontwerp van een tiny house met het comfort van een modern stads-appartement. Met bijna 50 m² woonoppervlak heb je alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen – ideaal voor een éénpersoonshuishouden of stel. DE LOCATIE Toplocatie in het centrum van Heerenveen Wonen op deze plek betekent dat je alles binnen handbereik hebt. Supermarkten, winkels, gezellige cafés en restaurants bevinden zich letterlijk om de hoek. Daarnaast is het trein- en busstation op slechts 10 minuten lopen, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van het land. HEERENVEEN Wonen in Sportstad Heerenveen Dankzij de centrale ligging in Noord-Nederland is Heerenveen uitgegroeid tot een belangrijk knooppunt met uitstekende weg- en railverbindingen. De stad staat bekend om haar rijke sportklimaat met onder andere voetbalclub sc Heerenveen, het Abe Lenstra Stadion en het wereldberoemde ijsstadion Thialf. Niet voor niets wordt Heerenveen ook wel ‘Sportstad van het Noorden’ genoemd. Maar Heerenveen biedt méér: volop cultuur, natuur, bossen en water in de directe omgeving, én een bruisend centrum voor wie houdt van winkelen en uitgaan. Kortom, deze studio is de perfecte plek voor wie comfortabel, centraal en direct wil wonen in een levendige en sportieve omgeving! Interesse? Wacht niet te lang! Virtueel is de woning al te bezichtigen! Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving! BIJZONDERHEDEN - Woonstudio op de eerste verdieping; - Energielabel A++; - Elektrisch verwarmd en zeer degelijk geïsoleerd; - In combinatie met 4 zonnepanelen wat zorgt voor een lage energierekening; - Bijdrage VvE €78,57 per maand: - Moderne open keuken voorzien kwalitatieve apparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven; - Woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren; - Gezamenlijke en interne fietsenberging; - Separaat toilet; - Badkamer met royale wastafel met meubel en inloopdouche; - Eigen parkeerplaats op elektronisch omsloten terrein. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.