Burggraaf 88448 MK HeerenveenSkoatterwald

Uniek wonen in Residentie Zwanenwoud, direct naast de bossen van Oranjewoud! Ervaar het comfort van deze bijzondere kasteelwoning, type ‘Lommerijk’, gelegen in een rustige, groene omgeving. De woning maakt deel uit van Residentie Zwanenwoud, gebouwd in 2002, en ligt in een parkachtig landschap met veel groen en waterpartijen. De woning biedt een verhoogd terras, een tweede terras, een berging, en een gedeelde carport. Hoogtepunten van de woning: Locatie: Rustige buurt, grenzend aan de bossen van Oranjewoud. Bijzondere architectuur: Split-level indeling, hoge plafonds (3,75 m), en grote glaspartijen voor veel lichtinval. Voorzieningen dichtbij: Op fietsafstand van het multifunctionele centrum ‘De Spil’ (basisscholen en BSO) en 10 minuten van het centrum van Heerenveen. Goede bereikbaarheid: Vlotte verbinding naar de A32 en A7. Indeling: Begane grond: Via een brug bereikt u de wijk, waar u de auto onder de gedeelde carport bij de vrijstaande houten berging kunt parkeren. De hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe, toilet, stookruimte, en trap naar de lichte woonkamer met schuifpui naar het verhoogde terras. De woonkamer heeft een plafondhoogte van 3,75 meter en grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De leistenen vloer en strak gestucte muren geven de ruimte een moderne uitstraling. Twee aangrenzende ruimtes zijn ingericht als kantoor/speelruimte en bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot het terras. De open keuken is voorzien van een kastenwand, 5-pits gasfornuis, natuurstenen werkblad, vaatwasser, koelkast, apothekerskast, combimagnetron, en gootsteen. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met een Frans balkon. De in 2019 vernieuwde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel, tweede toilet, en een tweede Frans balkon. Tuin: Het verhoogde terras biedt uitzicht op het park, de bossen, en de fontein. Het tweede terras op het zuidwesten is ideaal voor lange zonnige middagen. Bijzonderheden: - Hoge plafonds, split-level indeling, en grote glaspartijen. - CV-ketel Remeha Calenta Ace 40C (2018) en mechanische ventilatie. - Verwarming via cv en convectorput in de woonkamer.