C Gerritsmastraat 518442 GZ HeerenveenMidden

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! De basis is er, de uitwerking begint bij de koper Bij deze tussenwoning is er nog werk te verzetten. De basis is aanwezig, maar de woning vraagt om herstel, verbouwing en modernisering. Daarmee is dit vooral een interessant project voor een handige doe-het-zelver of voor iemand die de woning stap voor stap naar eigen hand wil zetten. De tussenwoning uit ca. 1970 heeft ca. 80 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 118 m². Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, hal, toilet en kelder. Op de verdieping zijn drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten, en een eenvoudige badkamer. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De hoogte bedraagt daar ca. 1,85 meter en biedt daarmee extra bergruimte. De Intergas cv-ketel is van 2021 en de woning heeft energielabel C. Aan de achterzijde ligt de tuin op het noordwesten. Achter in de tuin staat een eenvoudige schuur van ca. 2,12 x 3,68 meter. De ligging is zeer centraal en praktisch: het centrum en de dagelijkse voorzieningen van Heerenveen zijn dichtbij. Ook het Abe Lenstra Stadion en Sportstad liggen op korte afstand. De huidige staat van de woning vraagt om een grondige aanpak. Er zijn diverse lekkagesporen zichtbaar en op meerdere onderdelen is herstel nodig. Ook de afwerking is verouderd. Voor wie bereid is de woning te herstellen, te verbouwen en te moderniseren, ligt hier de mogelijkheid om zelf de keuzes te maken. De bestaande woning vormt het vertrekpunt; de verdere afwerking en inrichting zijn aan de volgende eigenaar. De woning wordt verkocht met een ‘as is, where is’-clausule. Het is daarom belangrijk om tijdens een bezichtiging goed naar de huidige staat van de woning te kijken en rekening te houden met de werkzaamheden die nodig zijn. Een renovatieproject op een aantrekkelijke plek in Heerenveen, voor iemand die zelf wil bepalen hoe de woning er uiteindelijk uit komt te zien!