Fok 68441 BK HeerenveenNoord

Karakter, ruimte en modern wooncomfort op een geliefde locatie in Heerenveen Sommige woningen hebben direct die fijne sfeer waardoor u zich vanaf het eerste moment thuis voelt. Fok 6 is zo'n woning. Achter de karakteristieke gevel van deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1939 schuilt een verrassend ruime gezinswoning met maar liefst 155 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale uitgebouwde woonkamer en een verzorgde tuin rondom. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde in 2019 is een heerlijke leefruimte ontstaan waar licht, ruimte en comfort centraal staan. De woning combineert de charme van de jaren '30 met het wooncomfort van nu. Authentieke elementen, een royale en lichte leefruimte, een luxe keuken, een moderne badkamer en een energielabel B zorgen ervoor dat u hier zonder grote investeringen kunt gaan wonen. Wonen op een centrale en geliefde locatie De woning ligt op een uitstekende locatie in Heerenveen. Op korte afstand bevinden zich het gezellige centrum, diverse basisscholen en middelbare scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en het NS-station. Ook de uitvalswegen richting Leeuwarden, Groningen, Drachten en Zwolle zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de royale uitgebouwde woonkamer van circa 49 m². Dankzij de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde geniet u hier de hele dag van een prettige lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel en vormt daarmee het sfeervolle hart van de woning. De luxe open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een ingebouwd koffiezetapparaat. Een heerlijke plek waar koken en gezellig samenzijn vanzelf samenkomen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping zich ook uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Buitenleven Ook buiten is het heerlijk verblijven. De verzorgde voor-, zij- en achtertuin zorgen voor een verrassend ruim gevoel rondom de woning. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, beschikt over een achterom en biedt volop privacy. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden, zodat u op ieder moment van de dag optimaal van het buitenleven kunt genieten. Comfortabel en energiezuinig Naast de sfeervolle uitstraling is ook aan duurzaamheid gedacht. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing en dubbele beglazing en beschikt over een energielabel B. Hierdoor profiteert u van een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. Bijzonderheden -Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1939; -Aan de achterzijde uitgebouwd in 2019; -Woonoppervlakte circa 155 m²; -Perceeloppervlakte 310 m²; -Royale uitgebouwde woonkamer van circa 49 m²; -Vier ruime slaapkamers; -Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; -Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; -Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing; -Energielabel B; -Verzorgde voor-, zij- en achtertuin met achterom; -Gelegen nabij het centrum, scholen, sportvoorzieningen, NS-station en uitvalswegen. -Een woning die u moet beleven Fok 6 is een woning waar karakter en modern wooncomfort op natuurlijke wijze samenkomen. De royale leefruimte, de hoogwaardige afwerking, de uitstekende staat van onderhoud en de centrale ligging maken dit een heerlijk gezinshuis waar u jarenlang met veel plezier zult wonen. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Ervaar zelf de ruimte, de sfeer en het wooncomfort dat deze bijzondere woning te bieden heeft. Plan hiervoor eenvoudig een bezichtiging in via de planner op onze website.