Herenwal 1848441 BG HeerenveenNoord

Mooie, karakteristieke woning gelegen tegenover het water aan de Herenwal 184 te Heerenveen. De woning is goed onderhouden en sfeervol ingericht. Aan de achterzijde is een garage cq fietsenberging (ca. 19 m2) aanwezig. Op de begane grond is tevens een slaap-/werkkamer en badkamer aanwezig waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Er is een brede schuifpui die uitkomt op de beschutte zonnige achtertuin met mooi terras en overkapping (in 2024 geplaatst en elektrisch bedienbaar). INDELING: Begane grond: Via de voordeur komt u in een ruime hal met mooie grote plavuizen. Daarna komt u in de woon-/eetkamer met open keuken. Er is een mooie houten vloer aanwezig en een gezellige gashaard. De ruime keuken bestaat uit losse onderdelen en heeft een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast van Smeg. Door de schuifpui en deur in de keuken komt u in de ommuurde, zuidwestgerichte achtertuin met veel privacy. Tegenover de woonkamer is nog een ruimte die u kunt gebruiken als werkruimte of als slaapkamer. Een lange aansluitende berging is te gebruiken voor diverse opslagwensen. Op de benedenverdieping is tevens een badkamer (vernieuwd in 2021) met inloopdouche, wastafel en toilet aanwezig. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met ruime overloop met een aparte ruimte voor toilet en vaste wastafel, 4 grote slaapkamers, badkamer (vernieuwd in 2021) voorzien van vloerverwarming en met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. De separate ruime bergruimte/ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger is via een aparte deur toegankelijk. Algemeen: bouwjaar overwegend 2000, centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2019), dubbel glas, dak- en muurisolatie, energielabel: A (geldig tot: 10-10-2034). Woonoppervlakte: 238 m2, inhoud: 899,36 m3.