Hesselstraat 38442 KA HeerenveenMidden

Wil je nabij het centrum wonen in een huis met aan de voorzijde ruim uitzicht over groenvoorziening en waterpartij? Dan is dit je kans: leuke, zonnige hoekwoning met garage en ruime berging met een royale achtertuin met terrassen op het zuidwesten. De woning is op ca. 234 m2 gelegen. INDELING BEGANE GROND: Entree via de gang (ca. 4,5 m2) met plavuizenvloer, trapopgang naar verdieping, meterkast, badkamer (ca. 2,7 m2) met toilet en doucheruimte, ruime woonkamer (ca. 32,5 m2) met laminaatvloer, aan voorzijde een zithoek met ruim uitzicht, speelse indeling met extra ruimte door een erker aan de zijkant (veel lichtinval) met eethoek. Vanuit de woonkamer is toegang tot een kelder(kast). Keuken (ca. 9 m2) met laminaatvloer, hoekkeukenblok met inbouwapparatuur, onder andere een 5-pitsgaskookplaat en afzuigkap. In de keuken is ook de aansluiting voor wasmachine en droger. De keuken is geplaatst in 2004. Vanuit de keuken is toegang tot de tuin met terrassen. EERSTE VERDIEPING: Overloop (ca. 2 m2), eenvoudige toiletruimte (ca. 2 m2) met toilet en wastafel, recent vooral in gebruik als berging, 4 slaapkamers (resp. ca. 6,5 m2, 8 m2, 9,5 m2 en 11,5 m2) met vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar 1960 * Door erker op de begane grond veel lichtinval in de woonkamer en speelse indeling * Aan voorzijde ruim uitzicht over groenvoorziening met waterpartij * Gelegen nabij het centrum van Heerenveen * Ruime achtertuin op het zuidwesten * Ruime garage en berging * De woning is in 1983 nageïsoleerd met Rockwool-inblaaswol * Verwarming door middel van c.v.: c.v. ketel (Remeha) is in 2007 geïnstalleerd * De dakbedekking van garage en berging is in 2018 vernieuwd * De woning is voorzien van dubbele beglazing * Er zijn 8 zonnepanelen (2019) * Deze woning heeft een niet-verhoogd funderingsrisico. * Energielabel D