Koningin Julianaweg 58443 DP HeerenveenOranjewoud

Prachtige locatie, dichtbij de bossen van Oranjewoud en het centrum van Heerenveen op slechts 5 minuten afstand, en toch heerlijk rustig gelegen. Naast de zeer goed onderhouden woning is ook de tuin een plaatje! Prachtig aangelegd met verschillende zonneterrassen, strakke lijnen, fraaie borders en platanen. De tuin beschikt zelfs over een eigen beregeningssysteem. De woning is ideaal voor één of twee personen die graag gelijkvloers willen wonen, maar nog niet toe zijn aan een appartement. Naast de keuken en woonkamer zijn er nog drie kamers, waarvan twee geschikt zijn als slaapkamer, en daarnaast een fijne tuinkamer met dubbele deuren naar het gezellige terras. Begane grond Entree, dichte keuken met landelijke opstelling (2007, v.v. 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasser), straatgerichte woonkamer (ca. 19 m²) met veel lichtinval, twee slaapkamers, moderne badkamer (2021) met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, wasruimte (ook geschikt als werkhoek) met doorgang naar de tuinkamer met dubbele tuindeuren, ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vliering Bereikbaar via een vlizotrap vanuit de hal. Onderhoud en isolatie -De gevels zijn in 2021 nageïsoleerd (m.u.v. de bijkeuken en tuinkamer). -HR++-beglazing (m.u.v. de bijkeuken en tuinkamer). -Cv-ketel Nefit (2020). -4 zonnepanelen (2021). -Vaatwasser en koelkast zijn circa 2020 vervangen. -De gevels zijn recent gewit. -Het houtwerk is in oktober 2025 geschilderd. -Het platte dak is circa 10 jaar geleden vervangen. Ligging De woning ligt aan een voormalige doorgaande weg richting Oranjewoud. Inmiddels is deze afgesloten, waardoor er alleen nog bestemmingsverkeer komt. Het huis ligt bovendien op een steenworp afstand van het fietstunneltje naar Oranjewoud, waardoor je zo in het groen staat. Dat maakt de locatie bijzonder rustig en kindvriendelijk. Hier woon je in alle rust, met de natuur en het centrum van Heerenveen binnen handbereik.