Korte Venen 518448 SH HeerenveenSkoatterwald

Energiezuinige geschakelde woning in het hart van Skoatterwald Bent u op zoek naar een moderne en duurzame woning in een groene, waterrijke omgeving? Dan is deze prachtige geschakelde woning, gelegen in de populaire nieuwbouwwijk ‘Skoatterwald’ te Heerenveen, echt iets voor u! Gelegen in het nieuwbouwplan ‘De Creek’, biedt deze woning een unieke combinatie van hedendaags comfort, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie aan het water. Duurzaam wonen met comfort en stijl Gebouwd in 2021, voldoet deze woning aan de hoogste duurzaamheidsnormen. De woning is volledig gasloos, heeft energielabel A en is voorzien van maar liefst 25 zonnepanelen. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Dit biedt een zeer comfortabele leefomgeving en tevens aanzienlijk lage energiekosten! Indeling Via de voortuin betreedt u deur naar de hal, waar u toegang heeft tot de meterkast (inclusief glasvezel en waterontharder), een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een toilet met vrijhangend wandcloset en fontein met hieronder bergruimte. De ruime, lichte leefruimte is ingedeeld in een eetkamer en een woonkamer, gescheiden door een stijlvol trappenhuis waarin zich een ruime trapkast bevindt. De keuken (Siematic) is een lust voor het oog, met een moderne inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast, Quooker en grote glazen pui met schuifdeur naar de voortuin. De royale woonkamer biedt dankzij de vele ramen en schuifpui een prachtig uitzicht op het groene gemeentelijke gebied en het water. Vanuit de woonkamer stapt u direct op het onderhoudsarme kunststof vlonderterras dat in verbinding staat met het water. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. De grootste slaapkamer, oorspronkelijk ontworpen als twee aparte kamers, is samengevoegd tot één ruime slaapkamer met inloopruimte voorzien van op maat gemaakte (kleding)kasten (ter overname). De tweede kamer, nu in gebruik als kantoor, was oorspronkelijk de ouderslaapkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, een hangend wandcloset, een badmeubel met spiegel en een elektrische verwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een open ruimte die naar wens kan worden ingedeeld, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte. Met grote ramen, een schuin plafond tot aan de nok en een keukentje met warm en koud water is dit een lichte en veelzijdige ruimte. Hier bevindt zich ook de omvormer voor de zonnepanelen, de mechanische ventilatie-unit en de Ecodan lucht-water warmtepomp met geïntegreerde boiler. Tuin en omgeving De groene, beschutte tuin biedt veel privacy en is voorzien van een terras met grote tegels, een beukenhaag, diverse borders en een vrijstaande houten tuinberging met vliering en elektriciteit. De oprit biedt ruimte voor twee auto's. Vanuit de tuin aan de woonkamer zijde geniet u van een prachtig uitzicht op het water en het omringende groen. Ligging De woning ligt op loopafstand van basisscholen en de bossen van Oranjewoud. Het centrum van Heerenveen, met al haar voorzieningen, is gemakkelijk per fiets te bereiken, en de woning is uitstekend gelegen ten opzichte van de A32, A7 en de spoorlijnen naar Leeuwarden en Zwolle. Uw droomhuis in Skoatterwald wacht op u! Kortom, deze luxe en energiezuinige woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, privacy, een prachtige ligging aan het water en moderne duurzame voorzieningen. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging.