Landgraaf 208448 ML HeerenveenSkoatterwald

Omringd door een parkachtig landschap, waar natuur en rust volop aanwezig zijn, staat het prachtige Residentie Zwanenwoud. Dit bijzondere project met kasteelwoningen is ontworpen door de beroemde Nederlandse architect Sjoerd Soeters, die ook internationaal een grote bekendheid geniet. In dit project bieden we dit zeer ruime woonhuis te koop aan, creatief opgedeeld in meerdere niveaus. Dankzij de volledige isolatie en 33 zonnepanelen heeft deze woning een duurzaam karakter, met energielabel A als resultaat. Aan weerzijden van de berging is een gedeelde carport, met de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren. Met een woonoppervlakte van maar liefst 169 m² is dit een woonhuis van formaat, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Het uitzicht over het park is fraai en het royale terras op het zuidwesten is, net als het verhoogde terras met heerlijke ochtendzon, heel onderhoudsvriendelijk. Op de bovenste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de woonetage is ingedeeld met een riante woonkamer, opkamer en de keuken. Op de onderste verdieping zijn de ontvangsthal, een tuinkamer en een zeer grote, inpandige ruimte die voor meerdere doeleinden geschikt is. De buitenzijde met brede trap oogt imposant en de grote ramen verbinden binnen en buiten op een fraaie wijze. Wilt u wonen op deze bijzondere plek, dan is dit een kans die u niet mag missen. Locatie: Residentie Zwanenwoud is gebouwd in de fraaie, rustige woonwijk Skoatterwâld aan de zuidoostkant van Heerenveen. De basisschool is op fietsafstand, net als de voetbalvelden van VV Heerenveen. Na een paar minuten rij je de A32 op, richting Leeuwarden en Meppel. Het gezellige centrum van Heerenveen is iets meer dan 10 minuten rijden, wat overigens ook met de bus af te leggen is. Geniet van een wandeling door het park of loop naar de koninklijke bossen van Oranjewoud met het oude landgoed, statige lanen en een uitkijktoren met kilometers ver uitzicht. Residentie Zwanenwoud: Residentie Zwanenwoud is uniek door haar ligging en opzet, maar ook door de manier waarop het prachtige privépark wordt beheerd. Het wordt door de gemeente Heerenveen onderhouden en kent enkele wandelpaadjes, een fontein en diverse rustieke plekjes om te genieten. In totaal zijn er 54 woningen gebouwd, omringd door water. Dit versterkt de beleving van het wonen in een kasteel, maar dan in een moderne variant. ? Indeling: Vanaf de Frederik Hendriklaan rijdt u over een van de bruggen, naar de rustige Landgraaf. Hier kunt u twee auto’s parkeren, aan weerszijden van de houten (fietsen)berging. In dit deel van de straat is geen doorgaand autoverkeer, waardoor u heel rustig woont. Is de auto geparkeerd, dan loopt u via het royale terras naar de entree. Souterrain: Een van de unieke aspecten van deze woning is het ruime, multifunctionele souterrain. Deze is aan de voorzijde op terrasniveau, met dubbele deuren aan beide zijden van de prachtige buitentrap. De officiële entree is op terrasniveau, maar via de buitentrap kunt u ook rechtstreeks de woonkamer bereiken. Via de dubbele deuren aan de linkerzijde van de trap bereikt u een tuinkamer, die in verbinding staat met een zeer grote berging/hobbyruimte. Deze ruimte is niet alleen voorzien van elektra en verwarming, ook water en afvoer zijn aanwezig. Opent u de deuren aan de andere zijde van de buitentrap, dan stapt u de hal van het woonhuis in. Aan de rechterzijde zijn de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. In het tweede deel van de hal is de trap naar de splitlevel woonetage. Woonetage: De zeer ruime woonkamer biedt door de grote ramen prachtig uitzicht over het park. Ook de hoge ramen aan de voorzijde, met Frans balkon, zorgen voor fraai lichtinval. Bijzondere aspecten in de woonkamer zijn het hoge plafond en de speelse splitlevel verbinding met de opkamer, die geschikt is als werk-/studeerkamer, tv-kamer of speelkamer van de kinderen. Zeven treden hoger, in het rechterdeel van de woning, is de dichte keuken met uitzicht op het terras aan de voorzijde. Er ligt, net als in de woonkamer, een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Aan twee zijden staat een lichte wandopstelling met een granieten blad, apothekerskast en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel/vries combinatie. Slaapetage: De trap gaat verder naar de tweede verdieping, waar u als eerste op een lange overloop komt. Meerdere ramen aan de voorzijde zorgen voor prettig lichtinval, mooie doorkijkjes en versterken het gevoel van ruimte. Grenzend aan de hal zijn drie riante slaapkamers en de badkamer, stuk voor stuk met een frans balkon en openslaande deuren zodat iedere ruimte geniet van het daglicht dat rijkelijk naar binnen valt. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een handdoekenradiator. Naast de douche bevindt zich de mogelijkheid voor de witgoedopstelling. Terras: Deze riante kasteelwoning heeft een groot terras aan de voorzijde, gesitueerd op het zuidwesten. Hier kunt u vrijwel de gehele dag genieten van het heerlijke zonnetje. Aan de achterzijde, met uitzicht over het park, is een verhoogd terras met de opkomende zon en een trap naar het park. Zo heeft u nagenoeg geen tuinonderhoud, maar wel de beschikking over twee terrassen om volop van het buitenleven te genieten. Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.