Nieuwstraat 128441 GD HeerenveenCentrum

Wonen in het centrum van Heerenveen, in een moderne en slim ingedeelde ‘stads’woning waar comfort en duurzaamheid samenkomen. Aan de Nieuwstraat 12 staat deze instapklare woning uit 2022, verdeeld over drie woonlagen en voorzien van een verrassende indeling. Indeling Begane grond Entree/hal met toilet, berging en een multifunctionele ruimte die ideaal is als werkplek, hobbyruimte of extra kamer. Perfect voor thuiswerken of een rustige plek in huis. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als woonverdieping met woonkamer en open keuken. Dankzij de prettige lichtinval is het een fijne leefruimte, afgewerkt met een moderne PVC-vloer en vloerverwarming. De keuken is modern uitgevoerd en praktisch ingedeeld, met voldoende werk- en bergruimte. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig. Comfort & duurzaamheid Deze woning is volledig van deze tijd en uitstekend geïsoleerd: • Energielabel A+++ • 7 zonnepanelen • Vloerverwarming • Volledig geïsoleerd • Lage energielasten Buitenruimte De woning beschikt over een eigen tuin van circa 12,5 m². Ligging Gelegen op een centrale locatie, op korte afstand van het centrum van Heerenveen, met winkels, horeca, voorzieningen, een parkeergarage en het bus- en treinstation allen op loopafstand. Kenmerken • Bouwjaar: 2022 • Woonoppervlakte: ca. 74 m² • Energielabel: A+++ • 7 zonnepanelen • Twee toiletten • Tuin • Instapklaar • Moderne afwerking Een moderne en energiezuinige ‘stads’woning met een verrassende indeling, op een centrale locatie.