Roerdomplaan 378446 JR HeerenveenDe Greiden

Prachtige, vrijstaande woning aan de Roerdomplaan 37 in Heerenveen. Deze recent gerenoveerde gezinswoning, gebouwd in 1974, beschikt over een prachtig aangelegde tuin op het zuiden, een ruime verwarmde stenen garage/bijkeuken en maar liefst vijf slaapkamers. Met 16 zonnepanelen, airconditioning, energielabel A en vloerverwarming is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning staat aan de rand van de woonwijk De Greiden, dichtbij uitvalswegen en is rustig gelegen. Scholen en kinderopvang zijn op loopafstand, net als het natuurgebied De Heide. Winkels en overige voorzieningen allen in de omgeving. INDELING: Begane Grond: Entree met meterkast (met glasvezel), modern toilet, ruime en lichte L-vormige woonkamer van ca. 38m2 met vloerverwarming en airconditioning. De recent gerenoveerde keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap in koof, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker-kokendwaterkraan. Via de keuken is de garage/bijkeuken van ca. 27m2 bereikbaar, hier bevinden zich de wasruimte en CV-installatie. Eerste Verdieping: Overloop, drie slaapkamers van ca. 11, 11 en 16 m2. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd en uitgebreid. Deze is uitgerust met ligbad, toilet, douche en wastafel en beschikt over zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Tweede Verdieping: Overloop met een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbykamer of een kantoor. Tuin: Verzorgde tuin rondom met terrassen, gazon en achterom, de achtertuin ligt op het zuiden. In de achtertuin staat een deels stenen, deels houten berging met stroom. Aan de voorzijde is een nette oprit met overkapping bij de voordeur. Bijzonderheden: - 161m2 woonoppervlakte - 491 m2 perceeloppervlakte - 571 m3 inhoud - Energielabel A - 16 zonnepanelen - Verwarming door middel van eigen CV-ketel van het merk ATAG - Voorzien van airconditioning (Haier) - Screens blijven achter - Waterontharder is ter overname - Volledig geïsoleerd voor een lage energierekening - Beschikt over een grote stenen garage/bijkeuken. In deze ruimte kan ook een slaapkamer en/of badkamer gecreëerd worden.