Tormentil 458445 RR HeerenveenDe Heide

Heerlijk rustig gelegen in fraaie woonwijk De Heide staat deze vrijstaande woning met 5 slaapkamers én een aparte werkruimte. De ligging is in een hofje en de kavel grenst achter aan een waterpartij (dus geen directe achterburen) waar je tot in de laatste uurtjes kan genieten van de zon. Deze woning staat op één van de mooiere locaties in de groene wijk 'De Heide' in Heerenveen, met een wijkcentrum voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Het centrum kent vele faciliteiten zoals basisscholen en middelbare scholen, supermarkten, theater en sportmogelijkheden. Daarnaast is er veel gezelligheid met diverse winkels, boetiekjes, restaurants en terrasjes. Vanuit de straat loop je zó naar het natuurgebied 'De Heide' met het Heidemeer, waar je kunt golfen, zwemmen bij het strandje of heerlijk wandelen! De ligging aan de A32 en de A7 zorgt voor een goede bereikbaarheid naar omringende steden. Totale perceel 448m² met tuin (diverse fruitbomen en bessenstruiken) en terras op het zuidwesten. In 2018 is er een heerlijke overkapping gerealiseerd met een sedum dakbedekking en ruimte voor haardhoutopslag. De woning verkeert in prima staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd (met HR++ beglazing) én uitgevoerd met zonnepanelen en heeft energielabel A. Indeling begane grond: Ruime entree met toilet en garderoberuimte, L-vormige woonkamer (ca. 40m²) met Frans eiken parketvloer, houtkachel en schuifpui naar het achterliggende terras op het zuidwesten. Dichte keuken ca. 12m² en afsluitbaar door een schuifdeur. De hoogglans witte keuken heeft o.a. een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, quooker, en inductiekookplaat. Vanuit de keuken kom je in de uitpandige geïsoleerde bijkeuken met opstelplaats voor o.a. wasmachine, en wasdroger en van hieruit in de aangebouwde garage (v.v. geïsoleerde aluminium Hormann deur). Achterin de garage is nog een geïsoleerde en verwarmde hobbyruimte gemaakt. Indeling eerste verdieping: Hier bevinden zich in het hoofdgebouw drie ruime slaapvertrekken, een inloop garderobekamer en de badkamer met ruime douchehoek, luxe wastafel en tweede toilet. Door de aanwezige dakkapel heeft de badkamer allemaal recht opgetrokken wanden en voelt lekker ruim. Rond 2000 is de bovenverdieping nog verder uitgebreid met een verdieping op de aanbouw. Vanaf de centrale overloop kom je in het voorste deel waar nu een hobbyruimte is. Aan de achterzijde is de grootste kamer, die nu in gebruik is als sportkamer en een vloeroppervlak heeft van ruim 22m². Indeling tweede verdieping: Deze bergzolder is helemaal beloopbaar en geïsoleerd. Bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: Bijzonder goed onderhouden woning op een mooie en rustige locatie in De Heide. Zeer gewilde woonomgeving. Ideale woning voor mensen die niet willen klussen en met name de extra ruimte zoeken op de verdieping. Prima isolatiepakket (momenteel nog geen 500 m³ gasverbruik) en de aangebrachte zonnepanelen zorgen ervoor dat de elektriciteitsrekening minimaal is. - Glasvezel is aangelegd. - Waterontharder is aanwezig.