Wielen 58446 LB HeerenveenDe Greiden

Fraaie gemoderniseerde tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde, waardoor er een ruimere woonkamer met schuifpui naar de achtertuin is ontstaan met daarnaast ook een bijkeuken met ruimte voor de witgoedhoek. De woning is rustig gelegen aan de Wielen dicht bij scholen en op loopafstand van het mooie winkelcentrum "De Greiden". Hou je van natuur? Op een paar honderd meter van de woning loop je over het pad naast de Van Engelenvaart naar het nabij gelegen recreatiegebied "De Heide". Ook de overige voorzieningen (NS station, winkelcentrum en middelbaar onderwijs) zijn binnen 5-10 minuten op de fiets bereikbaar. De woning heeft kunstof kozijnen beneden en boven. Leuke open keuken met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde een gezellige overkapte zithoek en een fietsenberging. Gelegen op ca. 171 m2 grond. Een bijzonder smaakvol geheel, kom kijken! INDELING BEGANE GROND: Hal, toilet, meterkast, bergruimte, ruime woonkamer (ca. 34 m2) met schuifpui naar de fraai aangelegde onderhoudsvrije achtertuin met overdekte zithoek en berging. Nette open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedhoek. 1e VERDIEPING: Overloop, 3 prima bemeten slaapkamers (ca. 12 m2, 14 m2 en 5,5 m2) en een nette badkamer met douchecel en wastafelmeubel. Vaste trap naar.. 2E VERDIEPING: Ruime zolder met dakraam, nu in gebruik als 4e slaapkamer, maar ook mogelijkheid voor (hobby-/werk)kamer en berging. Achter de knieschotten ook een wereld van ruimte. Bijzonderheden: - Smaakvolle woning. - Voorzien van kunststof kozijnen. - De woning heeft aan de achterzijde een uitbouw, waardoor de woonkamer vergroot is en er een bijkeuken is met de witgoedhoek. - Fraai aangelegde achtertuin met overdekte zithoek en fietsenberging. - C label - Verwarming d.m.v. c.v. ketel, eigendom - Het funderingsrisico is 'niet-hoog' (A, B, C) dit betekent dat er (op basis van modelanalyse) geen problemen te verwachten zijn. LIGGING Mooie en rustige ligging, de woning is gelegen aan een straat waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Gelegen in woonwijk De Greiden. In deze wijk zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen en een winkelcentrum met onder andere supermarkten. Het centrum van Heerenveen is in de directe omgeving: hier zijn verschillende winkel- en horecagelegenheden en ook het trein- en busstation is aan de rand van het centrum. Verder zijn er goede aansluitingen op provinciale en rijkswegen (onder andere A7 en A32).