Willem Lodewijklaan 878448 PG HeerenveenSkoatterwald

Op een bijzonder fraaie en markante hoeklocatie vindt u dit goed onderhouden vrijstaand Herenhuis met inpandige garage, vrijstaande houten berging, 2 badkamers, 7 slaap-/werkkamers, woonkeuken, ruim dakterras, 21 zonnepanelen en energielabel A (geldig tot 15-05-2034). Oppervlakte eigen grond 634 m2. De woning ligt aan een doodlopende weg, naast een glooiende groenstrook aan een ruime waterpartij. Dit zorgt voor een lichte en ruimtelijke omgeving. Het fraaie bosgebied van Oranjewoud alsook museum Belvédère, basisscholen en sportvoorzieningen liggen allen op loopafstand. Indeling: overdekte entree, ruime hal, meterkast, toilet, woonkamer (45m2) met vaste kast, pelletkachel en schuifpui naar een ruim terras, slaap-/werkkamer (12 m2), in 2014 vernieuwde woonkeuken (20 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur en een tuindeur naar de achtergelegen privacy biedende tuin, bijkeuken, van binnenuit bereikbare garage/berging. 1e verdieping: overloop, 3 slaap-/werkkamers (11, 14 en 9 m2) met alle 3 toegang naar het ruime dakterras (65 m2), badkamer (9 m2) met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar met overloop, 3 kamers (7, 5 en 23 m2), gemoderniseerde tweede badkamer, vernieuwd in 2016 voorzien van een dakkapel, douchehoek, 3e toilet en vaste wastafel. Algemeen: bouwjaar 2003, woonoppervlakte: 219 m2, overige inpandige ruimte: 16 m2, gebouw gebonden buitenruimte: 65 m2, externe bergruimte: 12 m2, inhoud woning: 849 m3, centrale verwarming en warm water via HR ATAG combiketel (2022). Deze woning is voorzien van optimale isolatie. Onder andere door toepassing van HR++ beglazing, het gebruik van de pelletkachel en de plaatsing van 21 zonnepanelen is er een bijzonder laag energieverbruik.