Langestraat 206624 AB HeerewaardenHeerewaarden

Langestraat 20, Heerewaarden RUIME HOEKWONING MET 138 M² WOONOPPERVLAKTE, EEN HEERLIJKE LEEFRUIMTE, VEEL LICHT, EEN FIJNE TUIN, ZONNEPANELEN EN ENERGIELABEL A! Ruimte, licht en verrassend veel mogelijkheden. Aan de Langestraat 20 in Heerewaarden staat deze royale hoekwoning met maar liefst 138 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 489 m³. Een woning die niet alleen ruim is op papier, maar dat gevoel ook daadwerkelijk biedt zodra u binnenstapt. Wat deze woning vooral aantrekkelijk maakt, is de combinatie van een royale leefruimte, veel natuurlijk licht en een praktische indeling. De grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de tuin volop ruimte biedt om te ontspannen, te eten of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. Dankzij de ligging als hoekwoning profiteert de woning bovendien van een vrijer karakter dan een reguliere tussenwoning. Tel daarbij het energielabel A en de aanwezige zonnepanelen op en u heeft een ruime gezinswoning die comfort combineert met een goede energieprestatie. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met garderoberuimte, de trapopgang en het separate toilet. Wat deze woning vervolgens echt onderscheidt, is de bijzonder royale en verrassende indeling van de begane grond. Hier vindt u niet één, maar twee volwaardige woonruimtes, met de keuken als verbindend middelpunt. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer royale woonkamer. Dankzij de afmetingen is hier moeiteloos plaats voor een grote zithoek, terwijl er nog volop ruimte overblijft om de kamer geheel naar eigen woonwensen in te delen. Centraal in de woning ligt de keuken, die beide woonruimtes op natuurlijke wijze met elkaar verbindt. Aan de achterzijde wacht vervolgens een tweede, opvallend ruime woonkamer. De twee lichtkoepels zorgen hier voor extra daglicht en geven de ruimte een bijzonder aangenaam karakter. Juist deze tweede leefruimte maakt de woning zo veelzijdig. Denk aan een royale eetkamer of tuinkamer, maar ook aan een speelkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs een praktijk aan huis. Een indeling die zich eenvoudig aanpast aan verschillende levensfasen en woonwensen. Aangrenzend bevindt zich bovendien een separate wasruimte met extra bergruimte – praktisch uit het zicht van de belangrijkste leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop. De twee grootste slaapkamers bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De derde slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de verschillende afmetingen zijn de kamers flexibel in te delen en daarmee geschikt voor zowel een gezin als voor wie graag extra ruimte heeft om thuis te werken. Een bijzonder praktisch pluspunt is de grote hoeveelheid vaste kastruimte. Meerdere slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en ook op de overloop is aanvullende bergruimte aanwezig. Daarnaast is de ruimte onder de schuine dakdelen slim benut als extra bergruimte. De badkamer is centraal gelegen en praktisch bereikbaar vanuit alle slaapkamers. De badkamer is praktisch en compleet ingericht en beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche, een wastafel met meubel en een toilet. De lichte, neutrale afwerking zorgt voor een frisse uitstraling. Dankzij de combinatie van een bad en separate douche is de badkamer bovendien prettig in het dagelijks gebruik, zeker voor een gezin. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De tuin biedt verschillende mogelijkheden voor zit- en loungeplekken en voldoende ruimte om er een heerlijke buitenruimte van te maken. Door de combinatie van woning, tuin en hoekligging ontstaat een prettige mate van vrijheid. Of u nu graag buiten eet, kinderen ruimte wilt geven om te spelen of juist een groene en rustige plek zoekt om na een werkdag te ontspannen: hier kunt u er uw eigen plek van maken. Daarnaast beschikt de woning over externe bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Een huis met ruimte voor uw eigen ideeën Langestraat 20 is vooral een woning die mogelijkheden biedt. Met circa 138 m² woonoppervlakte is er voldoende ruimte om de woning aan te passen aan uw eigen woonwensen. Een groot gezin, regelmatig thuiswerken, behoefte aan een hobbyruimte of simpelweg graag royaal wonen: de beschikbare vierkante meters geven u die vrijheid. De woning is gebouwd in 1993, waardoor u profiteert van een relatief moderne bouwperiode. Een ruime hoekwoning met veel licht, een fijne tuin, 138 m² woonoppervlakte, zonnepanelen én energielabel A. Een huis dat nu al veel te bieden heeft, maar tegelijkertijd voldoende ruimte laat om er helemaal uw eigen thuis van te maken. Bijzonderheden • Royale hoekwoning met verrassend veel leefruimte; • Maar liefst ca. 138 m² woonoppervlakte en een inhoud van ca. 489 m³; • Twee volwaardige woonkamers op de begane grond; • Centrale keuken tussen beide woonruimtes; • Veel natuurlijke lichtinval, mede dankzij de lichtkoepels; • Drie slaapkamers op de eerste verdieping; • Complete badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet; • Separate wasruimte op de begane grond; • Opvallend veel praktische vaste kast- en bergruimte; • Extra zolderruimte voor opslag; • Vrijstaande berging met aangrenzende overkapping; • Energielabel A; • Zonnepanelen • Veel flexibiliteit in gebruik: ideaal voor een gezin, thuiswerken, hobbyruimte of een praktijk aan huis; • Bouwjaar 1993. Interesse? Vraag eenvoudig een bezichtiging aan via Funda of neem telefonisch contact met ons op. Wij laten u de woning graag persoonlijk zien!