Jade 11703 ET HeerhugowaardMiddenwaard

GELIJKVLOERS, ROYAAL én midden in het stadshart wonen? Dan is dit fantastische op de begane grond gelegen 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT (117m²) met zonneterras, zijtuin en een eigen GARAGEBOX absoluut een bezichtiging waard! Wonen met het oog op de toekomst of gewoon iedere dag genieten van ruimte, comfort en een centrale ligging? Jade 1 biedt het allemaal. Dit royale hoekappartement ligt op de begane grond van het moderne appartementencomplex Parktoren IV en beschikt over maar liefst 117m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime open keuken en 43m² aan buitenruimte. Het appartement heeft een prachtig vrij uitzicht over een groenstrook aan de ene zijde en een waterpartij aan de andere zijde. Vanuit de woonkamer stap je via de brede harmonicapui direct het ruime waterterras op het oosten en het zonnige zijterras op het zuiden op. Hier vindt je op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten. Ook aan parkeren en bergruimte is gedacht. In de goed verlichte en beveiligde parkeergarage beschik je over een eigen, afsluitbare garagebox van 17 m². De garagebox is voorzien van een elektrische kanteldeur, verlichting en stopcontacten. Dankzij de centrale ligging in het stadshart bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op comfortabele loopafstand. Winkelcentrum Middenwaard, supermarkten, gezondheidscentra, het gemeentehuis, de bibliotheek, het stadspark, horecaplein, de bioscoop en het Cool theater: je hebt het hier allemaal binnen handbereik. Kortom, een verrassend ruim en comfortabel appartement met twee terrassen, vrij uitzicht én een eigen garagebox, gelegen op een uitstekende locatie in Heerhugowaard. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling: Centrale entree: De verzorgde en overdekte entree op de begane grond is voorzien van een video-intercominstallatie, brievenbussen en een deurbellentableau. Vanuit de centrale hal bereik je de parkeergarage gemakkelijk met zowel de lift als de trap. De parkeergarage is goed verlicht en beveiligd en beschikt over een centrale toegangsdeur met afstandsbediening en een verwarmde hellingbaan. Appartement: Je komt het appartement binnen in de ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de praktische berging/wasruimte. In de hal bevinden zich de meterkast en een moderne toiletruimte met een wandcloset en fontein. De inpandige berging biedt plaats aan de Intergas CV-installatie uit 2025 en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droogtrommel. De royale woonkamer en woonkeuken (totaal 46m²!) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de hoekligging van het appartement. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek. De woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. Deze vloer loopt door richting de keuken, hal en slaapkamers waardoor het appartement een rustige en verzorgde uitstraling heeft. Een echte blikvanger is de brede, vierdelige harmonicapui. Wanneer je deze opent, worden binnen en buiten op een prachtige manier met elkaar verbonden. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je direct toegang tot de ruime terrassen. Het waterterras ligt op het oosten en biedt een fraai uitzicht over de aangrenzende waterpartij. Het zijterras ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Samen bieden de terrassen circa 39 m² buitenruimte: een heerlijke plek voor een grote eettafel, comfortabele loungeset of meerdere gezellige zithoeken. De ruime open woonkeuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en biedt veel werk- en kastruimte. Het geheel is afgewerkt met een donker composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, Quooker en een oven. Naast de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Zo ontstaat een gezellige plek om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De terrassen zijn bovendien voorzien van elektrische knikarmschermen, screens, buitenverlichting, buitenkranen en buitenstopcontacten. Zo kun je hier van het vroege voorjaar tot ver in het najaar comfortabel buiten verblijven. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van 24m² en 13m². Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en zijn voorzien van zonneschermen zodat het lekker koel blijft. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de oostzijde. Door deze ligging blijft de kamer tijdens warme zomerdagen relatief prettig en koel. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als hobbykamer maar is ook uitstekend geschikt als logeer- of volwaardige slaapkamer. De luxe en fraai betegelde badkamer is ruim van opzet en voorzien van comfortabele vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche met massagedouche, wastafelmeubel en een tweede wandcloset. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2007; - Woonoppervlakte: 117 m²; - Twee terrassen: 43 m²; - Bergruimte/garagebox: circa 17 m²; - Energielabel: A; - CV-Ketel: Intergas 2025; - Gelegen op de begane grond; - Centrale ligging in het stadshart van Heerhugowaard; Ben je enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en kom dit prachtige appartement zelf ervaren! Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!