Nelson Mandelastraat 1121703 WJ HeerhugowaardStationsgebied

Een prachtig HOEKAPPARTEMENT op de 7e verdieping met een schitterend uitzicht over de skyline van Heerhugowaard! Zin om hoog en zorgeloos te wonen, midden in het kloppende hart van Heerhugowaard? Op de 7e verdieping aan de Nelson Mandelastraat 112 kijk je vanaf je balkon heerlijk vrij over de stad en het groen uit, terwijl winkels, station en horeca letterlijk om de hoek liggen. Dit lichte appartement van 90 m² telt een ruime woonkamer van ca 37 m², een semi-open keuken met complete inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een fijn balkon. Met een lift in het complex, een eigen parkeerplek, een eigen berging en energielabel A woon je hier comfortabel, gelijkvloers én energiezuinig. De centrale ligging maakt het plaatje af: alles wat je nodig hebt, heb je binnen handbereik. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Nelsonmandelastraat112.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten je dit appartement graag zien! BIJZONDERHEDEN: - Appartement op de 7e verdieping, bereikbaar met de lift - Woonoppervlakte ca. 90 m² - Ruime en lichte woonkamer van ca. 37 m² - Semi-open keuken (2015) met complete inbouwapparatuur - Twee slaapkamers en een separaat toilet - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Balkon op het zuiden van ca. 9 m² - Eigen berging van ca. 4 m² - Eigen parkeerplek - Energielabel A en goed geïsoleerd - Glasvezel en intercom aanwezig LOCATIE Het appartement ligt in het Stadshart van Heerhugowaard, op zo'n 250 meter van NS-station Heerhugowaard en pal naast het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Winkels, supermarkten, horeca, theater, bioscoop, bibliotheek en het gemeentehuis vind je allemaal op loop- of fietsafstand. Met de trein reis je snel richting Alkmaar, Amsterdam, Hoorn en Den Helder, en met de auto zit je zo op de doorgaande wegen. Kortom: middenin alle voorzieningen, met de stad letterlijk aan je voeten. INDELING Via de gemeenschappelijke entree met lift kom je op de 7e verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime, lichte woonkamer van circa 37 m² binnen, afgewerkt met een PVC-vloer met geluidsarme ondervloer. Dankzij de grote kunststof raampartijen valt er volop daglicht binnen en heb je een fijn uitzicht; vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op. De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Handige extra's zijn de apothekerskast en de draaicarrousel. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en mechanische ventilatie, ideaal om alles netjes uit het zicht te houden. Het appartement telt twee slaapkamers. Het toilet is separaat en de badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. BALKON Het balkon van circa 9 m² ligt op het zuiden en is de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel aan het eind van de dag, met vrij uitzicht over de omgeving. BERGING Bij het appartement hoort een eigen berging van circa 4 m², handig voor je fietsen en extra spullen. PARKEREN Je beschikt over een eigen parkeerplek, zodat je je auto altijd dichtbij en veilig kwijt kunt. VERENIGING VAN EIGENAREN: De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel, heeft voldoende buffers en wordt professioneel beheerd door Pilaster. De servicekosten voor het appartement en de garage samen zijn € 193,12 (woning + box) per maand. De servicekosten bestaan uit: – Opstal, glas- en brandverzekering; – Reservering groot en klein onderhoud; – Kosten energie algemene ruimtes; – Kosten administrateur; Nelson Mandelastraat 112 combineert ruim en gelijkvloers wonen met een toplocatie in het hart van Heerhugowaard. Hoog wonen, een vrij uitzicht en alle voorzieningen om de hoek: een fijne plek om zorgeloos te genieten. Aanvaarding: in overleg en kan indien gewenst snel.