Nelson Mandelastraat 941703 WJ HeerhugowaardStationsgebied

Een heerlijk licht hoekappartement op een super centrale locatie in Heerhugowaard; welkom aan de Nelson Mandelastraat 94! Dit driekamerappartement beschikt over een fijn balkon op het zonnige zuidwesten waar je altijd wat te zien hebt. Binnen zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig, een verzorgde badkamer en een zeer ruime woonkamer met open keuken. Tel daar de berging op de begane grond én de parkeerplaats op het parkeerterrein buiten bij op en het plaatje is compleet! De ligging van de woning is centraal en prettig, op korte afstand van winkels, horeca en openbaar vervoer en ook de bereikbaarheid is uitstekend. Wil je dit appartement met eigen ogen komen bekijken? Neem dan contact met ons op en wij laten je de woning graag zien. Indeling begane grond/entree: Parkeren doe je gemakkelijk op de persoonlijke parkeerplaats voor de deur van het complex. Echt een groot pluspunt, want dit is maar bij een aantal woningen in het complex het geval. Eenmaal binnen in de centrale hal vind je de lift, trap en de berging. Indeling appartement (4e verdieping): Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de vele ramen. Er is meer dan voldoende plek voor een zit- en een eethoek. De open keuken met gezellig barretje maken het een sfeervol geheel. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte, een inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De badkamer is zeer verzorgd en netjes afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, extra kastruimte en een designradiator. Prettig is het separate toilet dat bereikbaar is via de hal. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en is er een inpandige bergruimte aanwezig met de cv-opstelling en witgoedaansluiting. Balkon: Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kun je heerlijk buiten zitten en is er altijd wat te zien. Bij mooi weer kun je het elektrische zonnescherm uitdoen dat zorgt voor schaduw en verkoeling. Vereniging van Eigenaren: Het appartement maakt deel uit van een VvE, die het onderhoud van het complex zowel op korte als op lange termijn regelt. De servicekosten bedragen € 193,12 per maand. Het complex is voorzien van een lift en videofoon installatie. Bijzonderheden: - Ruim hoekappartement op de vierde verdieping - Twee ruime slaapkamers - Balkon op het zuidwesten, elektrisch zonnescherm aanwezig - Inpandige berging met cv-ketel (2022) en witgoedaansluiting - Energielabel A - In 2009 zijn bijna alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas - Elektrische screens voor de ramen aan de voorzijde van de woonkamer - Berging op de begane grond - Een parkeerplaats op het parkeerterrein buiten - Videofooninstallatie - Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer - Servicekosten € 193,12 per maand inclusief € 10,- voorschot water - Bouwjaar woning 1995; woonoppervlakte ca. 90 m², inhoud ca. 274 m³, balkon (gebouwgebonden buitenruimte) ca. 10 m2; berging (externe bergruimte) ca. 4 m2.