Schaapskuilmeer 11705 CN HeerhugowaardOostertocht Noord

LICHT EN MODERN BENEDENAPPARTEMENT MET TERRAS OP HET ZUIDWESTEN Dit begane grond appartement ligt direct aan het water in een rustige, autoluwe omgeving in Heerhugowaard. Met een eigen ingang aan de buitenzijde, 56 m² woonoppervlakte, een zonneterras op het zuidwesten en alles op één vloer is dit een fijne woning voor starters, senioren of alleenstaanden die gemak en rust zoeken. Gebouwd in 2000, goed onderhouden en voorzien van energielabel B. Daarnaast is de locatie top; in de wijk Oostertocht aan een watersingel en met een keurig verzorgd gazon eromheen en op loopafstand het bos Waarderhout. Een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Het overdekte winkelcentrum Middenwaard is op loop/fietsafstand en het openbaar vervoer is in de buurt. Binnen 10 minuten ben je op de ring van Alkmaar, vanwaar je diverse richtingen op kunt. Ideaal voor wie comfortabel en GELIJKVLOERS wil wonen op een fijne plek in Heerhugowaard. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN - Begane grond appartement, alles gelijkvloers - Woonoppervlakte ca. 56 m² - Gelegen aan het water in een autoluwe omgeving - Zonneterras op het zuidwesten - Keuken met 4-zone inductie, oven en afzuigkap - Badkamer met inloopdouche en wastafel - Inpandige bijkeuken met elektra en wateraansluiting - Aparte voorraadkast met cv-ketel (Remeha Tzerra) en mechanische ventilatie - Goed geïsoleerd: dak, muur, vloer en dubbele beglazing en energielabel B - Openbaar parkeren in de directe omgeving LOCATIE: Het appartement ligt in een rustige woonwijk in Heerhugowaard, aan het water en op loopafstand van supermarkten, scholen en voorzieningen. In de omgeving vind je wandelpaden en groen, waardoor je er heerlijk kunt ontspannen. Heerhugowaard heeft een goed aanbod aan winkels en horeca en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn. INDELING: BEGANE GROND Je woont in een appartementencomplex maar loop direct je eigen voordeur binnen, zonder gedeelde hal of lift. Via de entree kom je direct in de woning. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. Door de hoekligging en de grote ramen is er veel daglicht wat een ruimtelijk en prettig gevoel creëert. De semi-open keuken is voorzien van een 4-zone inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een draaicarrousel. Vanuit de keuken is er toegang tot een aparte (voorraad)kast met daarin de cv-ketel en de mechanische ventilatie. De slaapkamer is ruim en heeft een laminaatvloer die doorloopt vanuit de woonkamer. Vanuit de slaapkamer heb je directe toegang tot het zonneterras op het zuidwesten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator. De inpandige berging biedt extra opbergruimte en is voorzien van elektra en een wateraansluiting voor het plaatsen van de wasmachine en/of droger. BUITENRUIMTE Het appartement beschikt over een zonneterras op het zuidwesten, bereikbaar vanuit de slaapkamer. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. De Vereniging van Eigenaren is actief en goed georganiseerd. Het beheer wordt verzorgd door een professionele partij, waarbij zowel het dagelijkse als het lange termijn onderhoud zorgvuldig wordt uitgevoerd. Er vindt jaarlijks overleg plaats en de servicekosten bedragen € 99,- per maand, wat bijdraagt aan comfortabel en zorgeloos wonen. PARKEREN In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplekken beschikbaar. Schaapskuilmeer 1 is een goed onderhouden en goed geïsoleerd appartement op een rustige waterlocatie in Heerhugowaard. Ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, met alles binnen handbereik. Aanvaarding: in overleg.