Steigerdijk 1211705 MR HeerhugowaardZuidwijk

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN ENERGIEZUINIGE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING MET 2 SLAAPKAMERS, PRAKTISCHE KASTENKAMER, NETTE KEUKEN, ROYALE OVERKAPPING EN EEN PRACHTIG VRIJ UITZICHT OVER HET WATER, GELEGEN OP DE BEGANE GROND IN DE GELIEFDE WOONWIJK “ZUIDWIJK”. Dit volledig geïsoleerde appartement met energielabel A is zeer netjes afgewerkt en instapklaar. In 2025 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst op het gezamenlijke dak van het complex, bestemd voor eigen gebruik van het appartement. De woning beschikt over een royaal terras met een recent gerealiseerde aluminium overkapping, direct gelegen aan het water. Hier geniet je in alle rust van het fraaie uitzicht over recreatiegebied Park van Luna. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen en ervaar je een prettige verbinding met de groene en waterrijke omgeving. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en zorgt voor een ruime en aangename leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers, een praktische kastenkamer, een nette badkamer en een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hierdoor is de woning geschikt voor een brede doelgroep, waaronder senioren, stellen en kleine gezinnen. De woning is gelegen aan het einde van een autovrije pier, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met veel privacy. Op korte afstand bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen. Samen met de eigenaar van Steigerdijk 122 vormt u een kleinschalige Vereniging van Eigenaren. Kortom, een keurig onderhouden appartement op een unieke locatie met een schitterend uitzicht over water en groen. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons opnemen of een e-mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Omgeving Ligging : Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, recreatiegebied Park van Luna en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. INDELING WONING: Begane grond: Entree/hal met meterkast voorzien van 8 groepen en een staand toilet. De ruime L-vormige hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning en leidt naar de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, dubbele tuindeuren en grote raampartijen aan de linkerzijde, rechterzijde en achterzijde, wat zorgt voor een uitzonderlijk prettige lichtinval. De halfopen nette keuken in U-opstelling is compleet uitgevoerd met een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en een composiet aanrechtblad. Vanuit de hal is tevens de inpandige geïsoleerde stenen berging (2,72 x 2,66) bereikbaar. Hier bevinden zich de nieuwe cv-installatie, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich een extra kamer (2,72 x 1,66) met een praktische 3-deurs vaste kastenwand. De volledig betegelde badkamer (2,70 x 1,89) beschikt over een inloopdouche, radiator en wastafelmeubel. Via de centrale hal bereik je tevens de royale slaapkamer 1 (4,50 x 3,72), voorzien van een 3-deurs vaste inbouwkast. Slaapkamer 2 (3,23 x 2,24) is bereikbaar via de woonkamer en beschikt over een deur naar het overdekte terras. Terras: Het zonnige terras is prachtig aan het water gelegen en voorzien van sierbestrating en een aluminium overkapping met verlichting, waardoor je in ieder seizoen comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast staat er een kleine houten berging en is er een buitenkraan aanwezig. Via zes traptreden vanaf het terras heb je direct toegang tot het water om te schaatsen, vissen, zwemmen of suppen. Voortuin: De voortuin is compact maar praktisch ingericht en voorzien van ruimte voor de containers. Op circa 35 meter afstand bevindt zich ruime openbare parkeergelegenheid. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse speelplaatsen aanwezig. Verwarming HR Remeha (2020), eigendom HR Renovent WTW-unit (2004), eigendom Servicekosten De servicekosten bedragen € 60,- per maand. Je bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars van gebouw Steigerdijk 95 en 96 te Heerhugowaard. Aanvaarding In overleg. Kan op de korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken, Vastgoedadviseur Ralf de Pagter of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.