van Duivenvoordestraat 821701 CA HeerhugowaardCentrumwaard

RIANTE 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN 106 M² MET 3 SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS, MODERNE BADKAMER EN GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE IN HET “OUDE” CENTRUM VAN HEERHUGOWAARD MET VRIJ UITZICHT EN EEN PRACHTIGE GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het verzorgde appartementencomplex ‘De Huijgenhooven’ en beschikt over maar liefst drie slaapkamers, twee balkons en een fijne lichte woonkamer dankzij de gunstige hoekligging en grote raampartijen. Vanuit het appartement geniet je van een vrij uitzicht en een prettige, ruimtelijke woonbeleving. Daarnaast beschikt het complex over een prachtig onderhouden gezamenlijke binnentuin met meerdere gezellige zitplekken. Het appartement is in 2022 op fraaie wijze vrijwel volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Zo zijn de badkamer en het separate toilet volledig aangepakt, is de gehele woning voorzien van een nette doorgelegde laminaatvloer en zijn alle kamers strak behangen. Daarnaast zijn ook de technische installaties vernieuwd, waaronder een nieuwe cv-ketel en een nieuwe mechanische ventilatie box. Hierdoor beschikt het appartement over een verzorgde en moderne basis met veel wooncomfort. De woonkamer is royaal van opzet en beschikt over veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon op het zonnige zuidoosten. De halfopen keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en functioneel uitgevoerd. Dankzij de praktische indeling, de drie slaapkamers en de royale leefruimte is dit een bijzonder comfortabel appartement op een gewilde woonlocatie. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: via de verzorgde hoofdentree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie heb je toegang tot het appartementencomplex ‘De Huijgenhooven’. Het appartement is bereikbaar via zowel de trap als de lift. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging van circa 7 m², voorzien van elektra. Daarnaast beschikt het complex over een prachtige gemeenschappelijke binnentuin met diverse zitgelegenheden en veel groen. 1e verdieping: via de galerij bereik je de entree van het appartement. Je komt binnen in de royale hal met meterkast voorzien van 6 nieuwe groepen, een modern separate toiletruimte uit 2022 voorzien van een zwevend toilet en fonteintje en toegang tot meerdere vertrekken. Aan deze zijde bevinden zich twee slaapkamers en het balkon op het noordwesten. Een prachtige glazen deur met karakteristiek glas in lood vormt een stijlvolle eyecatcher en geeft toegang tot de royale woonkamer. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen is deze leefruimte heerlijk licht en voelt het geheel ruim en comfortabel aan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon op het zonnige zuidoosten met prettig uitzicht. De halfopen keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en functioneel uitgevoerd. Aansluitend bevindt zich de inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de vernieuwde mechanische ventilatiebox en cv-ketel. Vanuit de woonkamer bereik je de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde, welke eveneens directe toegang biedt tot het balkon op het zuidoosten. De moderne badkamer is zowel te bereiken via de hal, als via de hoofdslaapkamer en is in 2022 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche met praktische stenen zitverhoging, een groot wastafelmeubel met spiegel, designradiator en een tweede zwevend toilet. Tot slot is de gehele woning voorzien van een nette doorgelegde laminaatvloer en zijn alle wanden strak afgewerkt en netjes behangen, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Verwarming HRE Intergas 2022, eigendom Servicekosten De servicekosten bedragen € 190,- per maand. Je bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren ‘Huygenhooven’. De VvE wordt beheerd door ‘Konijn VVE Management’. Aanvaarding In overleg. Kan op de korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken, Vastgoedadviseur Ralf de Pagter of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.