van Eedenplein 841702 GW HeerhugowaardSchrijverswijk

PERFECT ONDERHOUDEN, ENERGIEZUINIG, 3 KAMERAPPARTEMENT UIT 2013 MET EEN IN 2024 GEMODERNISEERDE BADKAMER, LUXE OPEN KEUKEN, HEERLIJK BALKON OP HET ZUIDWESTEN, EIGEN PARKEERPLAATS EN GELEGEN OP EEN CENTRALE TOPLOCATIE TUSSEN MIDDENWAARD EN HET RAADHUISPLEIN. Op de 2e verdieping van een modern appartementencomplex uit 2013 bevindt zich dit uitstekend onderhouden en volledig gelijkvloerse 3 kamerappartement met een woonoppervlakte van 86 m². Dankzij het zonnige balkon op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats binnen het afgesloten complex én een separate berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het appartement is verzorgd afgewerkt en volledig voorzien van een nette pvc-vloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De verzorgde badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en gemoderniseerd. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met de open keuken. De stijlvolle keuken is uitgevoerd met diverse luxe inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers, een separate zwevend toilet en een praktische technische ruimte/voorraadkast. Dankzij de lift in het complex is het appartement bovendien uitstekend geschikt voor minder validen en rolstoelvriendelijk. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Omgeving Ligging : Centraal gelegen tussen winkelcentrum Middenwaard en het levendige Raadhuisplein. Winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand waardoor je hier comfortabel en centraal woont. INDELING WONING: Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en representatieve centrale entree met brievenbussen, een bellentableau met videofooninstallatie en een lift. Je auto parkeer je eenvoudig op de openbare parkeerplaatsen naast het complex of op je eigen afgesloten parkeerplaats op het binnenterrein van het gebouw. Op de begane grond bevindt zich tevens een separate berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. 2e verdieping: Via de lift of het trappenhuis bereik je het appartement. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers: slaapkamer 1 (4,60 x 3,07) en slaapkamer 2 (3,43 x 1,98). Vanuit de hal bereik je tevens de separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de nette badkamer en de praktische technische ruimte. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een douchehoek, een wastafelmeubel, luxe Sunshower en een extra badkamermeubel. In de technische ruimte bevinden zich de mechanische ventilatie, de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze ruimte praktische extra bergruimte. Daarnaast is de meterkast voorzien van 10 nieuwe groepen. Aan het einde van de hal bereik je de royale en lichte woonkamer (12,62 x 6,95). Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval. De luxe open keuken beschikt over een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron, gecombineerd met een stijlvol composiet werkblad. Het gehele appartement is voorzien van een nette pvc-vloer. Balkon: Vanuit de woonkamer bereik je het heerlijke balkon (2,57 x 3,30), gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier optimaal genieten van de middag- en avondzon. Verwarming HR Intergas 2013, eigendom Servicekosten De servicekosten bedragen in totaal € 173,16 per maand waarvan € 30,89 voor de parkeerplaats en € 141,27 voor het appartement met balkon. Je bent automatisch lid van Verenging van Eigenaren ‘De Horst’ gelegen aan de Van Eedenplein te Heerhugowaard. Aanvaarding In overleg. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken, Vastgoedadviseur Ralf de Pagter of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.