Bilderdijkstraat 611702 AN HeerhugowaardSchrijverswijk

SFEERVOL UITGEBOUWD EN INSTAPKLAAR WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN HEERHUGOWAARD Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare en energiezuinige woning met karakter én moderne luxe? Dan is Bilderdijkstraat 61 precies wat je zoekt! Deze prachtig onderhouden tussenwoning met uitbouwen aan voor- en achterzijde, gelegen in een rustige woonstraat midden in het centrum van Heerhugowaard, combineert sfeer, comfort en duurzaamheid op unieke wijze. De woning heeft een woonoppervlak van 126 m², beschikt over drie ruime slaapkamers, moderne badkamer, een tuin op het zuidwesten, een royale schuur met hobbyruimte, en is voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen. De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met vloerverwarming, een houtkachel, moderne keuken, en ademt kwaliteit en warmte. HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ: - Ruime woning met uitbouw aan voor- en achterzijde - Tuin op het zuidwesten met zonnescherm en ruime overkapping - Woonkamer met vloerverwarming, houtkachel, sierbalken en openslaande tuindeuren - Luxe badkamer met jacuzzi, breed badmeubel, inloopdouche en vloerverwarming - Grote schuur met bijkeuken, hobbyruimte en elektrische verwarming - 20 zonnepanelen (16x 310wp en 4x 220wp), LED-verlichting - Rustige en centrale ligging in het centrum van Heerhugowaard - Energielabel A Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING (bilderdijkstraat61.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. INDELING: BEGANE GROND Via de nette voortuin kom je binnen in de ruime hal met modern toilet (voorzien van wandcloset én urinoir). De uitgebouwde woonkamer is een plaatje: een tegelvloer met vloerverwarming, een houtkachel voor de wintermaanden, glad gestuukt plafond in de woonkamer en sfeervolle sierbalken in de voorkamer en via de openslaande deuren stap je zo de zonovergoten tuin in. De keuken is gelegen in het midden van de woning en is een hele fijne plek voor iedere kookliefhebber. Deze is voorzien van een 4-zone inductiekookplaat, een combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Een handige draaicarrousel en een apothekerskast zorgen voor extra bergruimte en overzicht. De dubbele RVS wasbak is gecombineerd met een Quooker voor direct kokend water. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol natuurstenen werkblad dat de keuken een luxe uitstraling geeft. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot een fijn dakterras – een heerlijke plek om buiten te zitten in alle rust. Beide slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt. De badkamer is luxe uitgevoerd en compleet ingericht. Hier vind je een jacuzzi, een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een designradiator, een zwevend toilet én vloerverwarming. Dankzij het aanwezige raam is er daglicht én natuurlijke ventilatie – een fijne combinatie van luxe en praktisch comfort. 2e VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, uitgerust met een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. De kamer is netjes afgewerkt en ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. BUITENLEVEN & SCHUUR De achtertuin van ruim 14 meter diep ligt perfect op de zon (zuidwest) en is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een BBQ. Dankzij het grote zonnescherm, de diepe veranda en de privacy is het hier elk seizoen genieten. Achterin de tuin vind je de vrijstaande stenen schuur (24 m²), verdeeld in een praktische bijkeuken en geïsoleerde hobbyruimte, met verwarming, elektra, wateraansluiting en tegelvloer. Ideaal voor klussen, extra opslag of zelfs werk aan huis. LOCATIE & VOORZIENINGEN Bilderdijkstraat 61 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van het stadscentrum. Supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam liggen allemaal om de hoek. Een centrale ligging in een fijne woonwijk! TECHNISCHE DETAILS: Bouwjaar: 1968 Perceeloppervlak: 198 m² Woonoppervlak: ca. 126 m² Vrijstaande schuur: ca. 24 m² Verwarming: Nefit HR CV-ketel (2016), vloerverwarming (BG), houtkachel INTERESSE? Instapklaar, duurzaam, centraal en sfeervol – een zeldzame combinatie! Plan snel een bezichtiging via Funda of via onze website. We laten je deze parel graag zien. Welkom aan de Bilderdijkstraat 61 – jouw nieuwe thuis in het hart van Heerhugowaard!