Dijkzicht 11705 GA HeerhugowaardOostertocht Zuid

Sommige woningen weten je al te verrassen voordat je ook maar één stap over de drempel hebt gezet. Dijkzicht 1 is zo’n woning. Op een kleinschalig wooneiland met slechts vier vrijstaande woningen, nabij de Jan Glijnisweg, geniet je hier van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. Zodra je de royale oprit oprijdt, maakt deze VRIJSTAANDE WONING met inpandige GARAGE (147m² / 660m³) direct indruk. De karakteristieke rietenkap in combinatie met de royale overstekken en de witte gevels zorgen voor een statige en landelijke uitstraling. Ook binnen ontbreekt het niet aan ruimte. De woning beschikt over een bijzonder royale woonkamer, een ruime open keuken, een extra brede inpandige garage, drie zeer ruime slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, een verzorgde badkamer en een bergzolder. Een heerlijk familiehuis op een plek waar rust en privacy samenkomen met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Scholen, supermarkten en horecagelegenheden bevinden zich in de omgeving. Ook winkelcentrum Middenwaard, met een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants, is eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel onderweg richting het centrum van Heerhugowaard, Alkmaar en de omliggende uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Via de ruime ontvangsthal bereik je onder andere de inpandige garage van 23 m². De garage is extra breed en zowel vanuit de woning als van buitenaf toegankelijk via een elektrische garagedeur en een separate loopdeur. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Dankzij de royale afmetingen is deze ruimte voor uiteenlopende doeleinden geschikt. Naast het parkeren van een auto kun je hier bijvoorbeeld een hobbyruimte, werkplaats, kantoor of praktijk aan huis realiseren. Vanuit de hal stap je de indrukwekkend ruime woonkamer (56m²) binnen. Door de drie openslaande deuren en de ramen van het plafond tot op de vloer valt er veel daglicht naar binnen en is er een fraaie verbinding met de tuin. Het royale oppervlakte biedt volop vrijheid bij het indelen. Denk aan een comfortabele zithoek rondom de elektrische haard, een gezellige eethoek bij de keuken, een rustige lees- of werkplek of een aparte speelhoek voor de kinderen. De halfopen keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en is voorzien van een granieten werkblad. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4-zone inductiekookplaat en een afzuigkap. De plavuizen vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en loopt door in de keuken. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Eerste verdieping: Via de spiltrap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers (11m², 21m² en 37m²), een separaat toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een eikenvloer en neutrale wandkleuren. Oorspronkelijk beschikte deze verdieping over vier slaapkamers. Deze indeling is desgewenst relatief eenvoudig terug te brengen. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een fijn balkon, waar je in alle rust van de landelijke omgeving kunt genieten. De verzorgde badkamer is dankzij de dakkapel opvallend ruim en licht. De ruimte is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een douche en een comfortabel ligbad. Het tweede toilet bevindt zich in een separate ruimte op de overloop. Tweede verdieping: Een Vlizo trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een royale bergzolder met diverse gebruiksmogelijkheden. Ook tref je hier de opstelling van de cv-ketel. Tuin: Vanuit de woonkamer stap je direct de fraai aangelegde en goed onderhouden tuin in. Het vele groen, de vaste beplanting en het omliggende water creëren een heerlijke sfeer van rust en privacy. De tuin is ingericht met bestrating, borders en diverse vaste planten. Er zijn meerdere plekken waar je een terras of comfortabele zithoek kunt creëren. Of je nu uitgebreid wilt barbecueën, gezellig wilt borrelen met vrienden of simpelweg wilt ontspannen: hier ervaar je iedere dag het buitenleven. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999; - Energielabel B; - Remeha CV- ketel 2016; - Rieten schroefkap (verzekeringspremie gelijkwaardig aan pannenkap) - Kleinschalig wooneiland; - Parkeren op eigen grond. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!