Else van den Banlaan 91705 NG HeerhugowaardHuygenhoek Midden

Deze markante vrijstaande woning, die via de garage is geschakeld staat op een ruim perceel grond van bijna 400 m2 en beschikt door z’n hoekligging over een heerlijk wijds uitzicht. De totale bruto-inhoud bedraagt 640 m3! Een royale oprit waar u zonder parkeerstress ruimschoots 2 auto’s kwijt kunt, biedt toegang tot de zij-entree van de woning. Hierdoor is de indeling beneden perfect met een luxe woonkeuken van 25 m2 aan de voorzijde met een veel daglicht door de erker en een tuingerichte woonkamer van 40 m2. In totaal zijn er 3 slaapkamers aanwezig (dit is eenvoudig naar 4 slaapkamers te realiseren) en over het sanitair hoeft u zich ook geen zorgen te maken, want zowel de badkamer als de separate toiletruimte zijn keurig afgewerkt. Extraatjes als de kunststof dakkapel, de zonnepanelen en een ruime garage van 22 m2! Met de ligging van de achtertuin op het zuidoosten kunt u heerlijk genieten van de zon. Om kort te gaan: een tophuis op een ideale locatie bemachtigen? Kom dan langs voor een uitgebreide rondleiding! Indeling: Begane grond: fraaie hoekligging en alleen geschakeld via de garage met de buren. Oprit voor meerdere auto's, elektrische garagedeur naar de garage met achterom. Entree van de woning. Hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, provisiekast en keurig toilet. Grote woonkamer aan de achterzijde met openslaande tuindeuren, achtertuin gelegen op het zonnige zuid-oosten met zijtuin en achterom. Ruime woonkeuken aan de voorzijde met kookeiland en erker. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer aan de achterzijde en slaapkamer aan voorzijde welke eenvoudig weer te verdelen is in 2 slaapkamers. Nette badkamer welke is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, de badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Grote slaapkamer voorzien van dakkapel, berging/stookruimte met recent geplaatste hete-lucht-verwarming (2024). Bijzonderheden: - Recent bouwjaar 2005 met lage stookkosten; - Centrale ligging in de wijk, op loopafstand van scholen, winkels, sport- en recreatievoorzieningen als Park van Luna, openbaar vervoer en uitval naar N-242; - Woning voorzien van 10 zonnepanelen (2600 Wp totaal); - Nieuw geplaatste hete-lucht-verwarming (2024); - Kunststof dakkapel op de 2e verdieping; - Ruime parkeermogelijkheid op eigen grond voor 2 auto’s; - Aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig.