Hunze 81703 LE HeerhugowaardRivierenwijk

Fijn wonen op een centrale plek met alles binnen handbereik? Dan is Hunze 8 er één om niet te missen. Aan de Hunze 8 in Heerhugowaard staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 1983 met A-Label. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met openslaande deuren, KUNSTSTOF KOZIJNEN met HR++ glas, nieuwe dakbedekking (en geïsoleerd) in 2021 en een fijne tuin aan zowel de voor- als achterzijde. Hier woon je comfortabel, centraal én in een rustige straat. LOCATIE: De woning ligt aan een rustige straat in Heerhugowaard met alleen bestemmingsverkeer. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum Middenwaard, een Vomar en het treinstation. Ook scholen voor alle leeftijden, sportfaciliteiten, supermarkten en speeltuinen bevinden zich dichtbij. Daarnaast zijn uitvalswegen snel bereikbaar, wat het een ideale locatie maakt voor zowel gezinnen als forenzen. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (hunze8.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! INDELING: BEGANE GROND: Via de entree kom je in de ruime woonkamer terecht. De ruimte is afgewerkt met laminaat, behang en een sierplafond. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je van prettig lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap, een losse vaatwasser en een wasbak. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met laminaat en behang. In een aparte kast bevinden zich de cv-ketel (Intergas) en de mechanische ventilatie. De badkamer (ca. 5 m²) is ingericht met een instapdouche, toilet, dubbele wastafel en een designradiator. TUIN: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een afmeting van circa 5,6 x 12 meter, circa 66 m²) ligt op het noordwesten en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu ’s ochtends rustig wilt starten met een kop koffie of ’s avonds wilt barbecueën, hier kan het allemaal. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig. Parkeren doe je in de directe omgeving op openbaar terrein. BIJZONDERHEDEN: - Tussenwoning, bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte ca. 111 m² - Vier slaapkamers - Kunststof kozijnen - HR++ beglazing - Kunststof gevelbekleding - Dakbedekking (bitumen) 2021 - Gevelisolatie (PIR, RC waarde 3.8) - Centrale verwarming (Intergas cv-ketel) - Openslaande deuren naar de tuin - Rustige en centrale ligging nabij Middenwaard en station Een fijne gezinswoning op een centrale plek in Heerhugowaard, met ruimte, comfort en alle voorzieningen dichtbij. Hier kun je jouw eigen thuis creëren. Aanvaarding: in overleg.