Kalmoesstraat 21706 AJ HeerhugowaardDe Draai Noord

Daar is die dan: jouw nieuwe woning! In de mooie nieuwe wijk De Draai te Heerhugowaard ga je 'm vinden. Jouw nieuwe uitgebouwde HOEKWONING (133m²/ 492m³) met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin met gezellige veranda. Is dit de plek waar je jouw wooncarrière gaat voortzetten of starten? Deze woning heeft alles om dat te realiseren. Je treft een instapklaar en energiezuinig woonhuis. Optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in alle kamers. Verder een top afwerking met luxe sanitair, een heel mooie en luxe keuken, drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een fantastische masterbedroom op de 2e verdieping. Wil je komen kijken? Neem dan contact op met ons op voor een rondleiding! Indeling Begane grond: Zijentree/ hal met meterkast, trapopgang en toilet. Het toilet is luxe ingericht met een wandcloset en een fontein. De keuken top ingericht en geplaatst in twee blokken, een hoog blok met apparatuur en een laag blok voor koken en spoelen. De witte kasten en laden zijn greeploos en alle apparatuur is aanwezig; een 4-zone inductie kookplaat, een afzuigkap waar je hoofd niet aan stoot, twee ovens, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De tuingerichte woonkamer (42m²!) heeft laminaat op de vloer, heerlijk comfortabel voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. De kamer is voorzien van een trapkast (handig voor de stofzuiger), een zijraam en een raam in de achtergevel van de vloer tot het plafond voor extra veel daglicht. Tuindeur met hordeur naar de achtertuin. 1e verdieping: De woning beschikt over drie slaapkamers op de 1e verdieping. Ook deze zijn top afgewerkt met laminaat op de vloer en spuitwerk op de wanden. De kamers zijn met 8m², 12m² en 13m² van een prima formaat. De vloeren zijn comfortabel warm dankzij de vloerverwarming met in elke kamer een eigen thermostaat. Daarnaast zijn alle kamers te verduisteren middels automatische rolluiken en hebben alle slaapkamers op maat gemaakte horren. Ook de badkamer is luxe in grijs en wit uitgevoerd. Je treft een inloopdouche, een wastafel, een tweede toilet met wandcloset en ook hier vloerverwarming 2e verdieping: De zolderverdieping is nu omgebouwd tot een fantastische masterbedroom (25m²) met aan twee zijden vaste kasten en Velux dakramen, onder de schuine kap is een op maat gemaakte vaste kast geplaatst. De technische ruimte biedt plaats aan de wasmachine en de droger, de CV-ketel en mechanische ventilatie. Ook hier is een extra dakraam geplaatst. Alle dakramen zijn voorzien van plissé horren. Tuin: De brede achtertuin is netjes aangelegd met kunstgras, een groot terras aan het huis, mooi straatwerk, robuuste schuttingen met betonnen palen, een border en een houten berging met daaraan vast gebouwd een gezellige veranda. Je kunt de tuin aan de achterzijde verlaten maar er is ook een poort naast de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2016; - Energielabel A; - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Schilderwerk buitenom 2021; - Op alle ramen in de slaapkamers elektrisch bedienbare rolluiken; - CV ketel Intergas HR (2016); - Parkeren in de openbare parkeervakken in de straat. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!