Krijtmolen 21703 NH HeerhugowaardMolenwijk

Aan de rand van de groene Molenwijk, op een rustige plek met veel ruimte om je heen, staat deze uitgebouwde eindwoning met eigen oprit, vier slaapkamers, een serre en maar liefst 10 zonnepanelen. Dit is zo’n huis waar je bij binnenkomst meteen merkt dat het ruim is opgezet en door de jaren heen goed is onderhouden en verbeterd. De woonkamer is door de uitbouw maar liefst circa 8 meter diep, waardoor je hier een heerlijk ruime leefruimte hebt. Voeg daar de moderne keuken, een vernieuwde badkamer, airconditioning in de woonkamer en een fijne tuin op het westen aan toe en je hebt een woning die comfort en praktische ruimte perfect combineert. We laten je de woning graag zien! Bel of mail ons om een afspraak te maken. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de ruime, uitgebouwde woonkamer binnen. De woonkamer voelt direct royaal aan en biedt meer dan genoeg plek voor een grote zithoek en een ruime eettafel. De plavuizen vloer (met vloerverwarming) geeft het geheel een stevige en praktische basis. Aan de achterzijde is een serre met schuifdeuren geplaatst, compleet met ingebouwde zonwering en verlichting. Hierdoor ontstaat een heerlijke extra leefruimte waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van de tuin. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken (merk Tulp). Deze is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven/magnetron, grote koelkast, vriezer, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, fraai wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping. Hier is een royale vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de vernieuwde kunststof dakramen is deze verdieping heerlijk licht. Daarnaast vind je hier de opstelling voor wasmachine en droger, de cv-installatie en veel praktische bergruimte. Door de ruimte op deze verdieping is het bovendien goed mogelijk om hier eventueel een extra kamer te creëren. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. In de tuin staat een houten berging en er is een goede achterom via de achtergelegen poort, ideaal voor bijvoorbeeld een motor of fietsen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een stenen frontberging en een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Uitgebouwde woning op een hoek (eindwoning) met serre • Moderne open keuken en vernieuwde badkamer • Vier slaapkamers • Tweede verdieping met vernieuwde kunststof dakramen • 10 zonnepanelen • Vrijwel volledig kunststof kozijnen (behalve achterpui naar serre) • Serre met schuifdeuren, zonwering en verlichting • Achtertuin op het westen • Houten berging in de tuin + stenen frontberging • Goede achterom via poort (ook geschikt voor motor) • Parkeren op eigen terrein • Gelegen in de groene en kindvriendelijke Molenwijk • Bushalte, supermarkt en basisscholen op loopafstand • De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij Notaris Appel Obdam • Bouwjaar woning 1979; woonoppervlakte ca. 122m², inhoud ca. 456m³, externe bergruimte ca. 17 en 6m2 (tuinberging en frontberging); serre ca. 15m2 (gebouwgebonden buitenruimte); perceeloppervlakte 148m² eigen grond. Energielabel B (geldig tot 4/2/2036).