Loodglans 41703 CL HeerhugowaardEdelstenenwijk

Royale geschakelde woning met 2 badkamers en zeer ruime garage! Deze ruime eengezinswoning is royaal en biedt rustig wonen op steenworp afstand van de Middenwaard en uitvalswegen. U zult verrast zijn door de ruimte en de sfeervolle afwerking. De woning heeft maar liefst 4 zeer ruime slaapkamer en 2 badkamers! De recent geplaatste dakkapel is een hele grote toevoeging op de verdieping. Dit maakt de verdieping tot een zeer ruime slaapkamer, badkamer en separate wasruimte. Ook kunt u heel wat uurtjes genieten in de heerlijke zonnige achtertuin! Nu al enthousiast? Bel ons voor het maken van een afspraak! - Bouwjaar 1978 - Inhoud ca. 491 m3 - Woonoppervlakte ca. 138 m2 - Externe bergruimte ca. 24 m2 - Perceeloppervlakte ca. 153 m2 Indeling Begane grond: Voortuin, entree, hal, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), modern hangend toilet, eetkamer, vaste kast, luxe open keuken met natuurstenen aanrechtblad, breed gasfornuis, RVS afzuigkap en een vaatwasser. De tuingerichte woonkamer met stenen vloer in houtmotief ligt op een klein niveau lager en is voorzien van mooie grote raampartijen, waardoor deze kamer erg fijn vertoeven is. Vanuit de woonkamer een deur met toegang naar de verzorgde achtertuin op het zuidoosten en toegang naar de berging met doorloop naar de garage welke gezamenlijk één groot geheel zijn (ca. 24 m2). De garage is voorzien van een lichtkoepel, een op afstand bestuurbare elektrische roldeur en een loopdeur. Eerste etage: Op deze verdieping kom je vanuit de ruime overloop terecht in drie grote slaapkamers (voorheen slaapkamer 4) en een complete badkamer voorzien van ligbad, ruime douchehoek, 2e toilet en een wastafelmeubel. Tweede etage: De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van zeer ruime dakkapel. De verdieping beschikt over een zeer ruime 4e slaapkamer, een badkamer met regendouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet (sanibroyeur). Ook is er een separate wasruimte aanwezig op de verdieping! Bijzonderheden: - 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers; - Zeer grote dakkapel op de 2e verdieping; - Extra grote garage (voorheen garage en berging); - Gunstige en kindvriendelijke ligging nabij alle (dagelijkse) voorzieningen zoals winkelcentrum Middenwaard, busstation, NS-Station en diverse scholen; - Voldoende openbare parkeergelegenheid bij de woning; - Rustige ligging, tegenover een groenstrook; - CV-ketel (oktober 2022, huur); Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!