Margaret Staalplantsoen 251705 NC HeerhugowaardHuygenhoek Midden

Ruim wonen met vrij uitzicht, vier slaapkamers én energielabel A! Een fijne ligging, verrassend veel leefruimte en een woning die helemaal klaar is voor een volgende bewoner. Deze goed bemeten tussenwoning uit 2003 heeft met circa 125 m² woonoppervlakte volop ruimte te bieden. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een heerlijk ruime woonkamer, terwijl vier slaapkamers ervoor zorgen dat er ook boven meer dan genoeg plek is. Ook de ligging is absoluut een pluspunt. Aan de voorzijde kijkt u heerlijk vrij uit en direct voor de deur bevindt zich een speelplek. Een prettige woonomgeving met basisscholen, een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn de uitvalswegen richting onder andere Alkmaar, Hoorn, Amsterdam en Den Helder goed bereikbaar. De woning is licht en verzorgd afgewerkt en beschikt over een moderne badkamer, een ruime zolderverdieping met dakkapel en verrassend veel bergruimte. Met energielabel A en volledige isolatie heeft deze woning bovendien een mooie basis als het gaat om energiezuinig wonen. Een huis met ruimte op alle drie de woonlagen, een fijne tuin én een prettige ligging. Wij laten u deze woning dan ook graag van binnen zien! Indeling begane grond: via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de verrassend ruime woonkamer met open keuken. De royale uitbouw aan de achterzijde zorgt voor flink wat extra leefruimte en een prettige lichtinval. Hierdoor is een heerlijke living ontstaan met volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast, ideaal voor de nodige voorraad en andere spullen die u graag uit het zicht opbergt. Vanuit de woning bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Naast mechanische ventilatie beschikt de badkamer over een raam, waardoor ook natuurlijke ventilatie mogelijk is. Tweede verdieping: ook de tweede verdieping verrast met zijn ruimte. De dakkapel zorgt hier voor extra vloeroppervlakte en een prettige lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer. Daarmee is deze ruimte uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast vindt u hier de technische ruimte met de heteluchtverwarmingsinstallatie en de geiser uit 2003. Achter de knieschotten is bijzonder veel bergruimte aanwezig. Ideaal voor koffers, kerstspullen en alles wat u niet dagelijks nodig heeft. De besloten achtertuin ligt op het noordoosten en is grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin beschikt bovendien over een achterom. Bijzonderheden / locatie aspecten: • Moderne woning welke uitstekend geisoleerd is; • Geliefde woonomgeving, kindvriendelijke buurt • Royale uitbouw aan de achterzijde; • Ruime tweede verdieping met dakkapel en veel bergruimte; • Energielabel A, dus lage stookkosten; • Vrij uitzicht aan de voorzijde met een speelplek direct voor de deur; • Achtertuin op het noordoosten met vrijstaande houten berging en achterom; • Voldoende openbare parkeergelegenheid; • Gunstige ligging nabij basisscholen, supermarkt en uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn, Amsterdam en Den Helder; • Aanvaarding in overleg. Kenmerken • Bouwjaar: 2003 • Woonoppervlakte: 125m² • Perceeloppervlakte: 152m² • Inhoud: 410m³ • Energielabel: A Bent u op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers, een flinke woonkamer en een fijne ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan is dit absoluut een woning om te komen bekijken. Bel ons voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond!