Nevelpanter 421704 TM HeerhugowaardButterhuizen Noord

Nevelpanter 42 – Heerhugowaard Aan de Nevelpanter wacht een royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime berging, een verzorgde tuin met sfeervolle serre en een complete buitenkeuken is dit een heerlijk ruim gezinshuis waar je alle ruimte hebt om comfortabel te wonen en volop te genieten. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Op de begane grond tref je een lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, eigentijdse kleuren en sfeervolle shutters. De open woonkeuken is praktisch ingericht en beschikt over veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je rechtstreeks de serre in: een heerlijke extra leefruimte die zowel in de zomer als in de winter volop gebruikt kan worden. Met een woonoppervlakte van circa 139 m², een inhoud van circa 525 m³ en een perceel van maar liefst 248 m² biedt deze woning volop ruimte. Ook buiten is het genieten geblazen, met een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin, een gezellige buitenkeuken en een eigen achterom. De ligging maakt het geheel compleet. Supermarkten, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, station Heerhugowaard en winkelcentrum Middenwaard bevinden zich allemaal binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn vlakbij, waardoor je Heerhugowaard zo uit bent. Zo ben je snel in Alkmaar en Schagen en via de A9 ook in Haarlem en Amsterdam. Hier combineer je het gemak van voorzieningen dichtbij met de rust en ruimte van een groene woonomgeving. Kortom: een royale, complete en sfeervolle woning waar je je direct thuis voelt. Algemeen. Bouwjaar: 1991 Inhoud: ca. 525 m³ Woonoppervlakte: ca. 139 m² Overige inpandige ruimte (garage): ca. 19 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 27 m² Perceeloppervlakte: 248 m² Kadaster gemeente Heerhugowaard, sectie O, nummer 4304 Energielabel: A (einddatum 12-08-2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Je parkeert de auto comfortabel op de eigen oprit, waar ruimte is voor maar liefst drie auto’s. Er is bovendien een elektrapunt aanwezig voor het opladen van een elektrische auto. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, voorzien van glasvezelaansluiting, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de woonkamer in. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde valt er veel natuurlijk daglicht binnen. De gehele begane grond is voorzien van sfeervolle shutters, die niet alleen praktisch zijn, maar ook een stijlvolle uitstraling geven. De laminaatvloer en de strak afgewerkte wanden en het plafond zorgen voor een verzorgde basis in warme, neutrale tinten. Een leuk en praktisch detail is de maatwerkkast met houten schuifdeuren. Deze biedt volop bergruimte en kan bovendien uitstekend worden ingericht als werkplek of thuiswerkruimte. Woonkeuken: Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken in een praktische L-opstelling. De hoge kasten bieden veel bergruimte, aangevuld met diverse lades. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie (2024) en oven (2024). Voor de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Hier is alle gelegenheid om gezellig samen te ontbijten, uitgebreid te dineren of met vrienden en familie urenlang na te tafelen. Serre: Vanuit de keuken stap je zo de serre in. Deze heerlijke ruimte is in 2021 gerealiseerd en vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte. Dankzij de glazen schuifdeuren staat de serre in directe verbinding met de tuin. De serre is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen en sfeervolle ledverlichting. De pelletkachel, die ter overname wordt aangeboden, zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid. Een fijne plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Berging: De voormalige garage is vanuit de serre bereikbaar en doet momenteel dienst als ruime berging. De ruimte is voorzien van elektra en beschikt over een kunststof deur naar de oprit. Er is volop plaats voor fietsen, tuinmeubilair, gereedschap en andere spullen. Het dak is in 2024 voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking en ook de zinken dakgoten zijn vernieuwd. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers en aan de achterzijde een derde, wat compactere slaapkamer. Alle kamers beschikken over veel natuurlijk licht en zijn praktisch voorzien van rolluiken. De doorlopende laminaatvloer en de sfeervolle wandafwerking zorgen voor een verzorgde en warme uitstraling. De slaapkamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. Dankzij de aanwezigheid van drie kamers op deze verdieping is er volop flexibiliteit voor gezinnen en thuiswerkers. De moderne badkamer is compleet ingericht met een dubbele wastafel, toilet en doucheruimte. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en laat tegelijkertijd prettig daglicht binnen. De badkamer voelt daardoor licht, fris en comfortabel aan. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier kom je eerst op de overloop, waar aansluitingen aanwezig zijn voor de wasmachine en droger. Aansluitend bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is een fijne, lichte kamer en profiteert van extra leefruimte dankzij de aanwezige dakkapel. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een dakkapel en biedt volop plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed en garderobekasten. Daarnaast is er een separate ruimte voor de cv-installatie en mechanische ventilatie. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco-unit, waarmee je zowel in de zomer kunt koelen als in de winter kunt verwarmen. Ook is er extra bergruimte achter de knieschotten, zowel op de overloop als in de grote slaapkamer. Buiten: Vanuit de serre stap je zo de verzorgde achtertuin in. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim bestraat terras en sfeervolle beplanting. Er is volop ruimte voor een loungeset, buitentafel en natuurlijk de barbecue. Een echte eyecatcher is de buitenkeuken naast de serre. Hier kun je tijdens lange zomeravonden heerlijk buiten koken en gezellig met familie en vrienden samen zijn. De tuin beschikt daarnaast over een eigen achterom, wat bijzonder praktisch is voor fietsen, tuinspullen en het bereiken van de achterzijde van de woning. Bijzonderheden van deze woning: * Royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke woonwijk * Maar liefst vijf slaapkamers * Volledig geïsoleerd * Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen * Ruime en moderne woonkeuken met veel bergruimte * Serre voorzien van elektrisch bedienbaar screen en ledverlichting * Pelletkachel in de serre ter overname * Moderne, compleet ingerichte badkamer * Ruime berging van circa 19 m² * Dakbedekking van de berging vernieuwd in 2024 * Zinken dakgoten vernieuwd * Slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van rolluiken * Ouderslaapkamer op de tweede verdieping voorzien van airco en rolluik * Sfeervolle en onderhoudsvriendelijke tuin met buitenkeuken * Eigen achterom * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s * Elektrapunt aanwezig voor het opladen van een elektrische auto * Gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, station en uitvalswegen